2024年全新棋牌室租赁协议

2024年全新棋牌室租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物及用途1.2乙方承租租赁物用于经营棋牌室业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租赁期间共计_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并无损坏、污染租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏、污染租赁物后，扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方负责提供租赁物及附属设施，保证租赁物及附属设施符合国家安全、消防、卫生等相关规定。5.2乙方负责租赁物的日常维修、保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方有权对租赁物进行检查，但应提前_______日通知乙方，不得影响乙方的正常经营。5.4乙方应按照甲方的要求，合法经营棋牌室，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2甲方未能按约定提供租赁物或附属设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方逾期支付租金、保证金或滞纳金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止，应签订书面协议。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除或终止本合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可解除或终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同中的租赁物及用途明确，避免后续纠纷。2.注意租赁期限的起止日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。注意事项及解决办法：1.租赁物检查：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，确保无损坏，并在合同中明确记录。纳入合同条款，约定甲方交付的租赁物应符合特定条件。2.合同变更、解除与终止：双方应明确合同变更、解除与终止的条件和程序。解决办法：在合同中设立专门的条款，规定变更、解除或终止合同的具体流程。法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指从出租方那里取得租赁物的使用权，并为此支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间的长度，包括开始和结束的日期。4.租金：指承租方为取得租赁物的使用权而支付给出租方的货币或其他有价物。5.保证金：为保证承租方履行租赁合同义务，由承租方支付给出租方的一定数额的金钱，作为担保。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方因合同内容或履行产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同解除与终止：指在租赁期限届满前，双方根据合同约定或法律规定，提前结束合同效力的行为。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方打算在棋牌室举办一些特别活动，比如比赛或者庆典。补充条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。活动期间，乙方需确保遵守相关安全规定，并负责活动后的清洁工作。2.场合：乙方可能会有夜间经营的需求。补充条款：乙方经营棋牌室如需延长营业时间至夜间，必须确保遵守社区规定的噪音标准，不得影响周围居民的正常休息。3.场合：考虑到节假日，乙方可能需要调整租金支付时间。补充条款：在法定节假日，乙方支付租金的时间可顺延至节后第一个工作日。附件列表：1.棋牌室平面图：提供棋牌室的具体布局，以便乙方规划使用。2.设施清单：列出棋牌室内所有设施和设备，以及它们的状态。3.租金支付凭证：用于乙方支付租金后，甲乙双方确认的凭证。4.保证金收据：乙方支付保证金后，甲方出具的正式收据。5.安全检查报告：棋牌室最近的安