房屋租赁中介服务合同范本2024年

房屋租赁中介服务合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证编号：__________1.4甲方联系方式：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任及费用。第六条房屋交付及退回6.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋及附属设施干净整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理追溯。2.基本信息填写：甲方（出租方）、乙方（承租方）、丙方（中介方）需详细填写姓名、联系方式等信息。3.房屋信息：明确房屋地址、结构、面积及所有权证编号，确保房屋信息的准确性。4.租赁期限：约定明确的租赁起止日期，注意租赁期满后续租的协商流程。5.租金及支付方式：明确租金数额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。6.保证金：约定保证金数额和退还条件，保障双方权益。7.房屋使用及维修：规定乙方合理使用房屋及设施，并明确维修责任。8.房屋交付及退回：明确房屋交付和退回的条件和期限。9.违约责任：约定违约责任和违约金标准。10.争议解决：确定纠纷解决方式和管辖法院。11.其他约定：对合同副本数量和生效条件进行确认。解决办法：合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约处理：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。法律名词解释：合同编号：用于标识特定合同的唯一序列号。出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用的一方。中介方（丙方）：提供房地产中介服务的专业机构。租赁期限：约定房屋租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，预先支付的一定数额的钱。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。违约金：违约方按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。争议解决：双方对合同履行中产生的纠纷采取的解决方式。管辖法院：对合同纠纷有管辖权的法院，通常是合同签订地法院。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：很多学生在外地上学，需要租房子住。2.家庭短租度假：有些家庭在假期会选择短租度假屋。补充条款：甲方应确保房屋在乙方入住前进行彻底清洁，并提供必要的度假设施。乙方应合理使用房屋及设施，并保持房屋原状。3.企业员工临时住宿：企业可能会为临时员工或外派员工提供住宿。补充条款：甲方应确保房屋满足企业员工的基本住宿需求，并提供必要的家具和生活设施。乙方应遵守企业的规章制度，并确保房屋的合理使用。4.跨区域工作调动：有些工作调动可能需要员工在不同城市之间迁移。补充条款：甲方应在合同中提供迁入和迁出指南，协助乙方办理相关手续。乙方应按时支付租金并保持房屋整洁，以便于再次出租。合同所需附件列表：1