建筑装修工程居间合同2024年

建筑装修工程居间合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（居间方）：____________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______第二条居间服务内容2.2乙方负责对承包商的资质、信誉、施工能力等进行调查，并向甲方提供调查报告。2.3乙方协助甲方与承包商进行商务谈判，并提供相关咨询服务。2.4乙方协助甲方与承包商签订建筑装修工程合同。第三条居间服务费用及支付方式3.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：_______（大写：_______）3.2居间服务费用支付方式：_______3.3甲方应在合同签订后_______日内支付居间服务费。3.4乙方在收到居间服务费后，应向甲方开具正规发票。第四条居间服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与承包商签订的建筑装修工程合同生效之日止。4.2若因特殊情况需要延长居间服务期限，甲乙双方可另行协商。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供与居间服务相关的真实、准确、完整的资料。5.2甲方应按照约定及时支付居间服务费。5.3甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。5.4甲方不得泄露乙方的商业秘密。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照约定提供居间服务。6.2乙方应保证提供的居间服务符合甲方的要求。6.3乙方有权按照约定收取居间服务费。6.4乙方不得泄露甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______签订地点：_______附件：_______（如有）注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规。2.明确居间服务的具体内容和范围，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.确定居间服务费用的标准和支付方式，避免日后因费用问题产生争议。4.规定合理的居间服务期限，并约定延长服务期限的条件和程序。5.明确双方的保密义务，保护商业秘密不被泄露。6.设定违约责任和违约金，为可能出现的违约行为提供救济和赔偿依据。7.确定争议解决的方式和地点，以便于纠纷的解决。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保各项内容符合双方真实意愿。2.在合同中详细列举服务内容，明确双方的权利和义务。3.对于费用的支付，应约定明确的时间点和方式，并保留支付凭证。4.若需要延长服务期限，应及时书面协商，并签订补充协议。5.加强对商业秘密的保护，签订保密协议，明确保密责任。6.在一方违约时，另一方应按照合同约定追究责任，必要时可诉诸法律。7.选择适宜的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，协助委托人达成合同的行为。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。1.场合：如果装修工程涉及到历史建筑或文物，需要特别小心。补充条款：乙方在推荐承包商时，必须确保承包商具备相关文物建筑的保护和修复资质，并确保施工过程中遵守相关文物保护法律法规。2.场合：工程进度紧张，需要在特定时间内完成。补充条款：乙方需协助甲方和承包商制定合理的施工进度计划，并监督承包商按计划执行。若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。特殊场合与补充条款：环保要求高的场合：增加条款，确保承包商的施工符合环保标准，减少噪音和污染。安全要求高的场合：增加条款，要求乙方确保承包商有完善的安全管理制度和措施。附件列表：1.项目详细说明：包括装修的具体要求、材料标准、设计图纸等。2.承包商资质证明：包括营业执照、相关资质证书、业绩证明等。3.居间服务费用支付凭证：支付居间服务费用的银行转账记录或支票复印件。4.环境保护措施说明：如果涉及环保，需要提供相关环境保护措施说明。5.安全生产责任书：涉及安全生产的，需要提供安全生产责任书。场合描述：当我们面对的是一个老房子，或者有历史意义的建筑时，咱们就得特别小心，合同里得加上保护古迹的条款。如果工程时间紧迫，那就得在合同里明确时间表，确保按时完成。附件描述：关于项目的那些细节，比如装修要做