2024年公寓承包装修合同书

2024年公寓承包装修合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________公寓装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见本合同附件一《工程量清单》二、合同工期2.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方在合同履行过程中，如因设计变更、现场签证等原因导致工程量增减，双方应按照实际工程量调整合同价款。四、付款方式（1）合同签订后__日内，支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；（3）工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；（4）工程竣工验收合格后__日内，支付合同价款的剩余__%。五、工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应负责办理施工现场的各类安全生产手续，并承担相关费用。七、合同变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）逾期支付工程进度款，应按照逾期天数支付应付金额的__%作为违约金；（2）因甲方原因导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）逾期完成工程，应按照逾期天数支付合同价款的__%作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定，应负责返工、修理，并承担相应费用。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：《工程量清单》附件二：《装修设计图纸》注意事项：1.确保合同中的工程概况、合同工期、合同价款等关键信息准确无误。2.明确付款方式和时间节点，避免因付款问题产生纠纷。3.确保工程质量符合国家标准，明确质量保修期限。4.加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规。5.对于合同变更或解除，必须采用书面形式并经双方确认。6.明确双方违约责任及违约金的比例。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。2.严格按照合同约定的付款方式和时间节点执行，如有变更，应及时书面确认。3.施工过程中应定期检查工程质量，确保符合约定标准。4.加强施工现场的安全培训和监督，确保施工安全。5.合同变更或解除时，应及时书面通知对方，并妥善处理后续事宜。6.发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任，必要时可依法寻求救济。7.发生争议时，优先通过协商解决，协商不成可选择诉讼途径。法律名词解释：工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价等内容的清单，作为确定合同价款和施工依据的重要文件。预付款：在合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用以保障乙方开始履行合同。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。质量保修期限：指在工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程的质量问题负责修理、返工的期限。变更解除：指在合同有效期内，由于一定的原因，双方对原合同的内容进行修改或者终止合同的行为。1.特殊场合：装修期间甲方需要居住在公寓内补充条款：鉴于甲方在装修期间需居住在施工场地，乙方应合理安排施工时间，避免影响甲方的日常生活。施工时间为每日上午9点至下午5点，周末及法定节假日不得施工。2.特殊场合：公寓内有珍贵物品需要保护补充条款：甲方公寓内含有珍贵物品，乙方在施工前应与甲方共同清点并采取必要保护措施。若因乙方原因导致物品损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.特殊场合：甲方要求使用特定材料或品牌补充条款：甲方对部分装修材料有特殊要求，乙方必须按照甲方指定的品牌和规格进行采购和施工，未经甲方同意不得更换。附件列表：1.附件一：《工程量清单》——这个清单详细说明了所有要做的工作和材料，价格透明，大家心里都有数。2.附件二：《装修设计图纸》——有了这个图纸，咱们就知道装修成什么样子，避免沟通上的误会。3.附件三：《特殊材料清单》——如果甲方有特殊材料需求，这个清单就会列出所有特殊材料和品牌。4.附件四：《施工时间安排表》——特别为甲方居住在公寓内的情况制定，明确施工时间，不打扰甲方生活。5.