房产销售策划服务合同模板2024年

房产销售策划服务合同模板2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有__________（房产项目名称）项目的开发权，为提高该项目销售业绩，甲方愿委托乙方提供专业的房产销售策划服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产销售策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与产品策划；（3）营销策略与推广方案；（4）销售执行与后期服务。1.2乙方应在合同约定的时间内完成上述服务工作，并确保服务质量和效果。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定完成房产销售策划服务工作。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）本合同签订后____日内，支付服务费用的____%；（2）服务期限内，按月支付剩余服务费用的____%。3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方应为房产项目的合法权利人，乙方应为具有房产销售策划资质的企业。2.明确服务内容的具体范围和标准，避免服务过程中的纠纷。3.注意服务期限的约定，确保服务能够在既定时间内完成。4.费用的支付方式、金额和时限需清晰明确，避免产生支付纠纷。5.保密条款应具体明确，保障双方商业秘密的安全。6.违约责任和争议解决条款应具有可操作性和实用性。解决办法：1.在签订合同前，双方应对对方的资质进行审核。2.在合同中详细列明服务内容、服务标准以及服务的交付成果。3.设定合理的服务期限，并约定如乙方延期应承担的责任。4.对费用的支付进行详细约定，包括支付时间、支付方式、发票开具等。5.加强保密条款的约定，明确保密范围、保密期限和保密责任。6.明确违约责任，包括违约金的计算方式和支付时限，以及争议解决的途径和地点。法律名词解释：委托方：指委托他人为自己办理某项事务的一方，在合同中通常是提出服务需求的一方。受托方：指接受委托办理某项事务的一方，在合同中通常是提供服务的乙方。营销策略：指为了实现销售目标而制定的市场推广计划和方法。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果房产项目是高端别墅区，可能需要更精细的市场定位和客户服务。补充条款：乙方需针对高端市场进行专门的调研，并提供一对一的客户服务方案。场合补充：“鉴于本项目为高端别墅区，乙方在提供销售策划服务时，应特别关注目标客户群的独特需求和偏好。”2.特殊场合：项目开盘时间紧迫，需要快速完成销售策划。补充条款：乙方需在合同规定的时间内加快工作进度，并确保策划方案的高效执行。场合补充：“考虑到项目开盘时间的紧迫性，乙方应加快工作步伐，确保策划方案能够在规定的时间内迅速落地。”附件列表：1.附件一：房产项目的详细资料，包括项目介绍、平面图、效果图等。3.附件三：乙方提供的策划方案初稿，包括市场定位、营销策略等。附件四：服务费用支付计划表。补充：“由于本项目有环保方面的特殊要求，乙方在策划中需要充分考虑绿色环保理念，确保营销活动符合相关标准。”补充：“项目计划在节假日开盘，乙方需制定针对性的营销活动计划，以充分利用节假日的人流高峰。”附件列表中，我们需要项目的详细介绍，这样乙方才能更好地了解项目，做出合适的策划。调研报告是乙方工