2024年教室有偿租赁合同书

2024年教室有偿租赁合同书合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________第一条教室情况1.1甲方出租的教室位于（具体地址）：________________。1.2教室面积：__________平方米，具体平面图和教室设施清单作为本合同附件。1.3教室所有权归甲方所有，甲方保证拥有完全、合法的权利进行出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教室，并结清所有费用。第四条教室使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用教室，不得损坏教室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2甲方负责教室的日常维护和维修，确保教室设施正常使用。因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3乙方需对教室进行装修或增设设备，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方有权按合同约定收取租金，并在租赁期满后收回教室。5.2乙方有权在租赁期间合法使用教室，但不得转租、转让或用于非法活动。5.3甲乙双方应互相尊重，遵守国家法律法规，维护双方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离教室。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：_______签订日期：______________乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保出租方为教室合法所有权人。2.明确教室的具体位置、面积及附属设施，以附件形式详细列出。3.租赁期限需明确规定，包括起始和终止日期。4.租金及支付方式的条款要详细，包括金额、支付时间、逾期支付的违约责任等。5.规定甲乙双方对教室的使用、维修及改造的权利和义务。6.明确违约责任和处理方式，确保双方权益。7.确定解决争议的方式和管辖法院。解决办法：1.通过合同明确各方的权利和义务，减少纠纷发生的可能。2.在合同中设立违约责任条款，为纠纷解决提供依据。3.对于合同未尽事宜，及时签订补充协议，确保合同的完整性和可执行性。法律名词解释：出租方：指拥有教室所有权并将其提供给承租方使用的个人或单位。承租方：指向出租方支付租金并使用教室的个人或单位。租赁期限：指承租方合法使用教室的时间段。租金：承租方为使用教室向出租方支付的费用。违约金：合同一方未履行合同义务时，向守约方支付的金钱赔偿。补充协议：对原合同未规定或规定不详细的内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。场合1：如果是暑假期间短期租赁给学生补课补充条款：暑假期间特别条款：鉴于乙方为暑假期间短期使用，甲方同意对租金进行适当优惠，具体优惠金额双方另行协商。场合2：租赁教室用于举办讲座或特殊活动补充条款：活动举办条款：乙方在租赁期间举办讲座或特殊活动，甲方应提供必要的技术支持和安全保障。场合及补充条款：1.场合：教育机构特殊考试期间补充条款：考试期间，甲方需保证教室的安静与独立，避免干扰。1.教室设施清单：这个清单会详细列出教室里都有哪些东西，比如桌子、椅子、投影仪等。2.平面图：就是一张图，展示教室的布局和大小。1.特殊场合附件教室平面图1.附件列表1.教室平面图：用来了解教室的具体布局。1.教室设施清单1.教室平面图1.教室设施清单和维修记录1.教室使用说明教室平面图：确保双方了解教室布局。1.教室设施清单：详细列出所有设施，避免后期纠纷。1.教室维修记录：记