房屋租赁合同安全方面2024年

房屋租赁合同安全方面2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.2甲方保证所出租房屋符合我国相关法律法规的规定，具备安全居住条件，并已取得房屋所有权证及相关的安全合格证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方合理使用房屋及附属设施，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及安全5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋从事违法违规活动。5.2乙方应确保租赁期间遵守我国相关消防安全规定，不得私拉乱接电源线，不得在室内存放易燃、易爆物品。5.3乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条维修及赔偿6.1在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，须书面签署，并经双方确认。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保房屋符合安全标准：在签订合同前，甲方需保证房屋符合居住安全标准，拥有相关安全合格证明。注意房屋安全性：检查房屋是否存在安全隐患，确保乙方承租期间的人身安全。解决办法：甲方提供安全合格证明，并在合同中明确安全责任。1.出租人：指房屋所有者，即甲方，拥有房屋所有权并依法将房屋使用权出租给他人的人。2.承租人：指房屋租赁合同中的乙方，是依法取得他人房屋使用权的人。3.租赁期限：指合同中规定的租赁起始日至终止日的期间，双方应在此期间内履行合同权利和义务。4.保证金：为保证合同履行，承租人（乙方）在签订合同时向出租人（甲方）支付的一定数额的金钱，用于保障甲方利益。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。7.合同解除：指在合同有效期内，因约定或法定原因，双方提前终止合同效力的行为。8.履行合同：指合同当事人按照合同的约定，全面、正确完成债务的行为。针对这份合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：场景一：如果乙方有小孩或者宠物补充条款：考虑到乙方家庭有小孩/宠物，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行必要的儿童/宠物安全改造，但改造前需征得甲方同意，并在合同到期后恢复原状。场景二：乙方需要装修房屋补充条款：若乙方需对房屋进行装修，乙方应提前向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规。1.房屋的附件：房屋产权证明：这个是为了确保甲方确实是房子的主人。房屋平面图：乙方要了解房子的布局。特殊场合和附件：1.下面这些是合同需要的东西：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装修方案（如果需要装修）确保双方都有一份清晰的房屋平面图，避免