铁塔租赁合同2024年

铁塔租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条铁塔租赁地点及范围1.1铁塔位于：________________。1.2铁塔租赁范围包括：通信铁塔主体结构、相关配套设施及场地。第二条铁塔租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条铁塔租赁费用3.1铁塔租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3租赁费用调整：在租赁期间，如甲方因政策调整等原因需调整租赁费用，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条铁塔使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用铁塔，确保铁塔的安全、稳定运行。4.2乙方应对铁塔进行定期检查、维护，发现问题及时处理，确保铁塔的正常使用。4.3乙方在租赁期间，如需对铁塔进行改造、维修，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家有关通信行业的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条保险责任5.1甲方应负责铁塔的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。5.2乙方应负责其租赁设备、设施的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同。7.3在租赁期满后，如乙方未按照本合同约定搬离租赁场地，甲方有权强制清场，乙方应承担相应费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效。2.租赁地点及范围：详细描述铁塔的具体位置和租赁范围，包括通信铁塔主体结构及相关配套设施。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租赁费用及支付方式：约定明确的租赁费用和支付方式，逾期支付的滞纳金比例。5.使用及维护责任：明确甲乙双方对铁塔的使用和维护责任，以及改造、维修的申请流程。6.保险责任：划分甲乙双方的保险责任，确保租赁期间的风险得到合理分担。7.违约责任：约定违约责任，包括逾期支付租赁费用的滞纳金比例。8.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件。9.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.若合同主体信息有误，应及时更正并重新签订合同。2.对于租赁地点和范围的争议，可依据合同附件中的图纸或实地测量结果解决。3.对于租赁期限的争议，可依据合同约定的续租条件协商解决。4.对于租赁费用和支付方式的争议，可按照合同约定的费用标准和支付时间解决。5.对于使用和维护责任的争议，可依据合同约定的条款划分责任。6.对于保险责任的争议，可依据合同约定的保险条款和保险期限解决。7.对于违约责任的争议，可按照合同约定的违约金比例计算赔偿。8.对于合同解除与终止的争议，可依据合同约定的条件和程序解决。9.对于争议解决方式的争议，可尝试友好协商，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的期限。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。4.滞纳金：指逾期履行合同义务的一方应向另一方支付的违约金。5.终止合同：指在合同有效期内，因合同约定的解除条件成立或双方协商一致，使合同关系归于消灭。6.争议解决：指合同当事人对合同履行中产生的纠纷进行处理的方式。7.合同解除：指在合同有效期内，因合同约定的解除条件成立或双方协商一致，使合同关系提前消灭。8.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使职权的负责人。9.财产保险：指以财产及其有关利益为保险标的的保险。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若乙方计划在铁塔上加装新型通信设备，进行技术试验或开展临时性活动。补充条款：乙方在进行上述活动前，需提前向甲方提交书面申请，说明活动的性质、时间、安全措施等，并得到甲方书面同意后方可进行。如因此造成铁塔结构或设施损坏，乙方需承担修复费用。2.场合：乙方需要在铁塔周边进行地面建设，比如增设机房、办公设施等。补充条款：乙方在进行地面建设时，应保证不影响铁塔的正常使用和安全性，同时需向甲方提供建设方案和相关安全评估报告，经甲方批准后方可施工。3.场合：若乙方所在地区遭遇自然灾害，如台风、地震等，导致铁塔损坏。补充条款：在自然灾害导致铁塔损坏的情况下，甲方应尽快组织修复，乙方应给予必要的协助。修复期间，乙方无需支付租赁费用，双方可根据实际情况协商延长租赁期限。4.场合：乙方计划在铁塔上安装太阳能板等绿色能源设备，以降低运营成本。补充条款：乙方在安装绿色能源设备前，需向甲方提供设备安装方案和环保评估报告，确保设备安装不会对铁塔结构造成影响，并得到甲方书面同意。合同所需附件列表：1.铁塔位置图纸2.铁塔结构及配套设施清单3.铁塔租赁费用支付方式说明4.铁