工程建筑承包协议书2024年

工程建筑承包协议书2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，达到合格标准。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______天内，支付工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______天内，支付工程总价款的_______%；（4）剩余工程款在工程保修期满后_______天内支付。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并书面通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后_______天内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。若验收不合格，乙方应在_______天内按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后_______天内，向甲方提出变更报价。3.甲乙双方就变更报价达成一致后，签订工程变更协议。六、工程保修1.本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应按照国家相关法律法规及施工规范，对工程进行保修。3.保修期满后，乙方应按照甲方要求对工程进行复验，确保工程无质量问题。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付违约金_______元。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延期一天，应向乙方支付违约金_______元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工图纸及说明书2.工程预算书3.工程变更协议（如有）4.工程验收报告5.保修期满复验报告注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的工程概况、合同工期、合同价款、付款方式、工程质量及验收等关键条款清晰明确，避免模糊不清导致纠纷。法律名词解释：1.发包方：指将工程建设项目委托给承包方进行建设的单位或个人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设项目施工任务的单位或个人，即合同中的乙方。注意事项及解决办法：1.明确性和解决办法：解决办法：a.合同价款：明确价款支付方式、时间、比例，避免因价款问题产生纠纷。制定详细的支付计划，确保每一步支付都有明确的时间和比例。2.合同条款：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。2.变更报价：指在工程变更时，承包方根据变更内容提出的新的工程造价。3.违约金：指合同一方因违约而应向守约方支付的金额，作为违约责任的赔偿。4.保修期：指承包方对完成工程的施工质量负责的期限，在此期限内应免费修复因施工原因产生的质量问题。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.如果是环保工程：补充条款：考虑到环保的特殊性，乙方在施工过程中必须遵守国家环保法规，使用环保材料，并确保施工过程不对环境造成污染。若违反，乙方需承担相应的环境治理费用。2.如果是历史建筑修复工程：补充条款：乙方需严格按照历史建筑保护的相关规定进行施工，确保修复工程不改变建筑的原貌和结构，尊重历史文化遗产。3.如果是紧急抢修工程：补充条款：鉴于工程紧急性，乙方需在接到通知后立即组织施工，确保在最短时间内完成抢修任务。附件列表：1.施工图纸和说明书：这个是我们的“施工指南”，确保乙方知道怎么建，甲方知道建什么。2.预算书：这就是咱们工程的“花费账单”，列明了各项费用的明细。施工图纸和说明书：这可是咱们的大脑，得照着它来。预算书：看看咱们要花多少钱，心里得有个数。工程变更协议：如果