2024年维修工程简易合同

2024年维修工程简易合同合同编号：__________甲方（维修委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（维修承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程项目及维修内容1.1工程项目名称：____________________1.2维修内容：乙方根据甲方提供的工程图纸、技术要求和维修方案，对甲方指定的设备、设施进行维修。第二条工程期限2.1工程开始日期：____年____月____日2.2工程预计结束日期：____年____月____日2.3如因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行适当调整。第三条工程费用及支付方式3.1工程费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）乙方完成工程量达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的技术要求进行维修，确保工程质量。4.2工程验收标准：参照国家相关法律法规、行业标准和甲方的技术要求进行验收。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用，并支付合同总价款5%的违约金。5.3甲方未按时支付工程款，每延期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（维修委托方）签字（盖章）：____________________乙方（维修承包方）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________附加条款：____________________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.工程项目及维修内容：详细描述维修工程的具体项目名称和维修内容，避免歧义。3.工程期限：明确工程的开始日期和预计结束日期，以及不可抗力情况下的延期条款。4.工程费用及支付方式：明确合同总价款、预付款比例、进度付款比例和质保金比例，以及发票开具要求。5.工程质量及验收：明确验收标准和验收流程，保障工程质量。6.违约责任：详细规定违约金计算方式，确保双方权益。7.保密条款：明确保密内容和期限，保护双方商业秘密。8.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.合同主体错误或信息不完整：发现后应及时更正，并在双方确认后重新签订合同。2.项目内容不明确：在签订前应详细沟通，必要时附上图纸、技术要求等附件。3.工程期限变更：因不可抗力导致延期，双方应协商一致后修改合同条款。4.费用支付问题：按照合同约定的支付方式和时间进行，如有变动，双方协商一致后修改合同。5.质量验收不合格：乙方应按约定进行修复，直至验收合格。6.违约责任追究：根据合同约定的违约金计算方式，违约方应承担相应责任。7.保密协议违反：违约方应承担相应的法律责任，赔偿损失。8.争议解决：通过友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预付款（AdvancePayment）：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项。2.违约金（LiquidatedDamages）：双方约定的，在违约情况下，违约方应支付给守约方的赔偿金额。3.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质保金（RetentionMoney）：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项。5.商业秘密（TradeSecret）：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.法律效力（LegalEffectiveness）：合同或法律行为在法律上具有约束力的状态。8.补充协议（SupplementaryAgreement）：在原合同基础上，双方对未尽事宜达成一致意见的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：老旧小区居民楼外墙维修补充条款：考虑到老旧小区居民的安全和日常生活，乙方应在施工期间采取必要的防护措施，如设置安全警示标志、防护网等，确保施工过程不对居民生活造成影响。2.场合：医院内部设施紧急维修补充条款：乙方在进行医院设施维修时，应遵守医院的相关规定，确保维修工作不影响医院正常运营，并在必要时采取无声或低噪音施工措施。3.场合：学校寒暑假期间校园维修补充条款：乙方应在学校寒暑假期间完成维修工作，避免影响学校正常教学秩序。同时，乙方应确保维修材料及施工过程符合环保标准，不对校园环境造成污染。4.场合：餐厅厨房设备更换补充条款：乙方在进行厨房设备更换时，应保证新设备的性能符合食品安全标准，并在更换过程中采取必要的措施，确保餐厅的正常营业不受影响。合同所需附件列表：1.维修工程项目图纸2.维修工程预算书3.乙方相关资质证明4.乙方安全生产责任书5.乙方环保承诺书6.甲方授权委托书（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他双方认为需要提供的文件或资料嘿，咱们来聊聊这个维修合同的特殊场合和需要准备的东西。比如说，如果是给老旧小区的外墙做个修修补补，咱们得加一条，施工的时候要特别注意安全，别让砖头瓦块掉下来砸到人。再比如，医院里的设施紧急维修，那咱们得保证不影响病人休息，可能得特别要求施工时间或者使用静音设备。还有啊，学校假期里的校园维修，咱们得确保工期赶在假