2024年医院场地租赁合同范文

2024年医院场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________（详细地址）。1.2租赁场地面积：______平方米。1.3租赁场地用途：____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整幅度双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方应合理使用场地内的设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保设施正常运行。5.3乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六条安全责任6.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关安全生产法律法规，确保场地安全。6.2乙方应加强场地的防火、防盗、防爆等措施，对场地内的安全隐患及时整改。6.3如因乙方原因造成场地及设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应损失赔偿。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.租赁场地描述：合同中应明确租赁场地的具体位置、面积及用途，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，包括起始和终止日期，并对续租条件进行约定，以保障双方的权益。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和调整机制，确保租金支付的顺利进行。5.保证金：约定保证金的金额、支付方式和退还条件，保障双方的权益。6.场地使用和安全责任：明确乙方在使用场地过程中的权利和义务，包括维护保养、安全生产等。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金计算方式。8.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序，保障双方在特定情况下能够合理退出。9.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼，为双方提供明确的救济途径。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，遇到问题时尝试协商解决。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，双方可以根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理而赋予合同的唯一编号。2.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁他人租赁物的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方为使用甲方场地所支付的报酬。6.保证金：指为保障合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方提前终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系自然结束。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：医院扩建或新增科室补充条款：如果乙方因医院扩建或新增科室需要调整租赁场地，甲方应给予合理支持。具体条款可以是：“若乙方因医院业务发展需要，对租赁场地进行扩建或新增科室，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的便利。双方应协商一致后，签订补充协议，对租赁面积、租金等进行相应调整。”2.应用场合：大型公益活动或临时医疗援助补充条款：乙方可能需要临时使用场地举办大型公益活动或提供医疗援助。具体条款可以是：“乙方在租赁期间，如需临时使用场地举办大型公益活动或提供紧急医疗援助，应提前通知甲方，并得到甲方书面同意。在此情况下，乙方无需支付额外费用，但需确保活动结束后场地恢复原状。”3.应用场合：疫情防控或突发公共卫生事件补充条款：面对突发公共卫生事件，乙方可能需要临时扩大租赁场地。具体条款可以是：“如遇疫情防控等突发公共卫生事件，乙方需要临时扩大租赁场地以应对紧急情况，甲方应给予优先考