全新不动产买卖居间合同2024年

全新不动产买卖居间合同2024年合同编号：__________甲方（出卖人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（居间人）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条不动产基本情况1.1不动产名称：__________1.2不动产位置：__________1.3不动产面积：__________平方米1.4不动产用途：__________1.5不动产权属证明：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。第三条履行期限及条件3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将不动产过户至乙方名下。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易款项。3.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证其对不动产拥有合法、完整的权利，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定时间办理不动产过户手续，协助乙方办理相关手续。（3）甲方应保证不动产不存在任何法律法规禁止转让的情形。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间足额支付交易款项。（2）乙方应按照约定时间办理不动产过户手续，协助甲方办理相关手续。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得将不动产用于非法用途。4.3丙方权利义务：（1）丙方应提供专业、客观的居间服务，协助甲乙双方完成交易。（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。（3）丙方应按照约定收取居间服务费。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定时间办理不动产过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。5.2若乙方未能按照约定时间足额支付交易款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。5.3若丙方未能按照约定提供专业、客观的居间服务，导致交易，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买受人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（居间人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________特殊情况补充条款：第八条不动产瑕疵担保8.1甲方保证不动产不存在任何法律法规禁止转让的瑕疵，如甲方违反该项保证，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相应利息及乙方因此遭受的损失赔偿。8.2甲方应保证不动产在交付前不存在任何未知的物理瑕疵或法律瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担修复费用或减少相应价款。第九条政策变动9.1若因国家政策变动导致交易，甲乙双方互不承担违约责任，已支付的首付款无息退还乙方，合同终止。第十条自然灾害10.1若因自然灾害等不可抗力因素导致不动产损毁，甲乙双方互不承担违约责任，已支付的首付款无息退还乙方，合同终止。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的含义、权利义务及违约责任等内容有全面的理解。（2）甲乙双方应提供真实有效的身份证明及其他相关文件，确保交易的真实性和合法性。（3）甲乙双方在支付款项时应严格按照合同约定的账户及金额进行支付，并保存好相关支付凭证。（4）丙方作为居间人，应客观公正地履行职责，不得偏袒任何一方，确保交易的顺利进行。2.解决办法：（1）如甲乙双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。（2）如一方违约，另一方有权按照合同约定的违约责任条款要求违约方承担违约责