2024年以物抵债协议书

2024年以物抵债协议书合同编号：__________甲方（债务人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（债权人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________鉴于甲方因债务关系，未能按照合同约定履行还款义务，现双方经友好协商，同意甲方以其合法拥有的财产作价抵偿乙方债务。为确保双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特订立本协议书，以兹共同遵守：第一条债务概述1.1甲方承认对乙方负有债务，债务本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方应于____年____月____日前履行还款义务，但至____年____月____日，甲方尚未履行还款义务。第二条抵债物概述2.1甲方同意以其合法拥有的下列财产作价抵偿债务：财产名称：____________________财产类型：____________________权属证明：____________________评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意接受甲方提供的上述财产作为抵债物，并同意按照本协议约定的条件进行抵债。第三条抵债物交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵债物的权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理抵债物的过户手续，将抵债物的所有权转移至乙方名下。3.3乙方应协助甲方办理抵债物的过户手续，并承担过户过程中发生的合理费用。第四条抵债物的价值调整（1）若抵债物价值上升，乙方应按照新的评估价值进行抵债。（2）若抵债物价值下降，甲方应补足差额，确保抵债物的价值不低于人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条权利与义务5.1甲方承诺在抵债物过户至乙方名下后，不再对该财产享有任何权利，并放弃对该财产的一切主张。5.2乙方承诺在抵债物过户至其名下后，按照法律法规的规定，合理使用和处置该财产。5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________地址：____________________法定代表人：____________签订日期：____年____月____日乙方（债权人）：__________地址：____________________法定代表人：____________签订日期：____年____月____日附加条款一：__________附加条款二：__________附加条款三：__________附加条款四：__________附加条款五：__________注意事项：1.标的物核实：在签订以物抵债协议前，乙方（债权人）应核实甲方（债务人）提供的抵债物的权属证明，确保该财产无任何权利瑕疵，如抵押、查封等。2.评估价值：双方应共同协商确定抵债物的评估价值，并尽可能委托第三方专业机构进行评估，以确保评估的客观性和公正性。3.过户手续：甲方应按照约定的时间办理抵债物的过户手续，并承担相应的费用。4.权利与义务：双方应明确各自在协议中的权利与义务，尤其是甲方在抵债物过户后的权利放弃。5.争议解决：双方在签订协议时应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.标的物核实：如发现抵债物存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方更换抵债物或补足差额。2.评估价值调整：若抵债物价值在过户过程中发生变动，双方应按照协议约定的方式进行价值调整。3.过户手续：如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权追究甲方的违约责任。4.权利与义务：如甲方违反协议约定的权利与义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依照协议约定的方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明财产所有权归属的文件，如房产证、土地使用证等。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。3.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止其处分或转移。4.过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.评估价值：指对财产进行评估后确定的价值。6.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.法律责任：指因违法行为所应承担的法律后果。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当甲方因经营困难，无法按时偿还银行贷款，而银行同意接受实物资产作为债务偿还时。补充条款：“鉴于甲方当前的经营困境，双方同意在甲方提供足额的抵债物后，甲方可以申请延长还款期限或减少部分债务。在此情况下，乙方应在不违反法律法规的前提下，给予甲方必要的支持和帮助。”2.场合：当甲方因个人紧急医疗需要，急需资金，而乙方愿意接受实物资产以帮助甲方解决燃眉之急时。补充条款：“考虑到甲方面临的紧急医疗状况，双方同意加快抵债物的过户流程，并在必要时，乙方应提供必要的帮助以缩短办理时间。同时，甲方应确保提供真实有效的医疗证明。”3.场合：当甲方为中小企业，因市场波动导致资金链紧张，而乙方为大型企业或投资机构，愿意通过实物资产抵债来支持甲方发展时。补充条款：“为了支持甲方企业的可持续发展，乙方同意在抵债物过户后，考虑与甲方建立长期的战略合作关系，共同探讨未来的商业机会。”合同所需附件列表：1.抵债物的权属证明文件：包括房产证、土地使用证、车辆行驶证等。2.抵债物的评估报告：由第三方专业机构出具的抵债物价值评估报告。3.债务确认书：双方签字确认的债务本金及利息的书面文件。4.过户费用清单：包括过户过程中可能产生的所有费用，如税费、手续费等。5.医疗证明（如适用）：甲方提供的紧急医