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文档简介
停车场承包协议书2024年合同编号:__________甲方(停车场所有权人):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(停车场承包方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、停车场基本情况1.1停车场位于__________,占地面积为____平方米,拥有停车位____个。1.2停车场设施包括:照明系统、监控系统、消防设施、停车收费系统等。二、承包期限2.1本协议承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限届满后,乙方有优先续租权,具体续租事宜双方另行协商。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2承包费用支付方式为每季度支付一次,每季度第一个月的前五个工作日内支付。3.3乙方在承包期间,如遇停车场经营收入增加,双方可协商调整承包费用。四、双方权利义务4.1甲方权利:(1)监督乙方按照本协议约定经营管理停车场;(2)按照约定收取承包费用;(3)对乙方违反本协议的行为进行纠正;(4)依法享有停车场所有权所赋予的其他权利。4.2甲方义务:(1)确保停车场设施齐全、正常运行;(2)协助乙方办理停车场相关手续;(3)对乙方提出的合理建议给予积极配合。4.3乙方权利:(1)按照本协议约定经营管理停车场;(2)按照约定收取停车费用;(3)对停车场进行合理维护和改善;(4)依法享有停车场承包权所赋予的其他权利。4.4乙方义务:(1)遵守国家法律法规,合法经营;(2)按照本协议约定支付承包费用;(3)确保停车场设施正常运行,及时排除故障;(4)保障停车场内车辆及人员安全;(5)对甲方提出的合理要求给予积极配合。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付逾期付款违约金。5.3乙方在承包期间,因管理不善导致停车场设施损坏或安全事故,乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日特殊情况的补充条款:八、不可抗力8.1若因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致停车场无法正常经营,乙方不承担由此产生的违约责任。8.2发生不可抗力情况时,乙方应立即通知甲方,并在合理时间内提供相关证明材料。九、保险责任9.1乙方应在承包期间为停车场及停放车辆办理相应的保险,包括但不限于第三者责任保险、财产保险等,确保停车场及车辆安全。9.2乙方未按约定购买保险导致的损失,由乙方承担全部责任。十、提前解除协议10.1如乙方因特殊原因需提前解除本协议,应提前__个月书面通知甲方,并支付甲方违约金,违约金为未支付承包费用的__%。10.2如甲方因特殊原因需提前解除本协议,应提前__个月书面通知乙方,并支付乙方违约金,违约金为乙方已支付承包费用的__%。合同注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)合同签订前,双方应充分了解对方资质、信誉及经营能力,确保合作顺利进行。(2)合同中各项条款应具体明确,避免因表述不清产生纠纷。(3)合同签订后,双方应严格按照约定履行各自的权利义务,确保停车场正常运营。(4)遇到特殊情况,如不可抗力、保险责任等,双方应按照合同约定处理。2.解决办法:(1)如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友
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