2024年中介协议书范文

2024年中介协议书范文合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________一、中介服务内容1.1乙方作为中介方，应积极为甲方寻找、介绍符合甲方需求的_______（事项名称），并提供与_______相关的信息咨询、评估等服务。1.2乙方在提供中介服务过程中，应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得弄虚作假，误导甲方。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，以便乙方更好地提供中介服务。2.2甲方有权了解乙方提供的中介服务进展情况，并要求乙方按照约定时间完成中介服务。2.3甲方应在中介服务成功后，按照本协议约定的方式向乙方支付中介服务费。2.4甲方不得以任何方式干扰乙方的正常中介服务活动。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照甲方的委托要求，积极提供中介服务，努力实现甲方利益最大化。3.2乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。3.3乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。3.4乙方对在中介服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。四、中介服务费用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付中介服务费，费用标准为：_______（具体金额或计算方式）。4.2甲方支付中介服务费的时间为：_______（具体时间或事项达成条件）。4.3甲方支付中介服务费的方式为：_______（现金、转账等）。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：__________签订日期：____________乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：__________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或自然人。2.明确中介服务的具体内容和范围，避免因模糊不清导致纠纷。3.规定合理的中介服务费用及其支付方式，确保双方的权益。4.设定违约责任，为双方提供违约救济途径。5.确定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时有明确的解决途径。解决办法：1.详细审查合同主体的营业执照或身份证明，确保其有权利和能力签订和履行合同。2.在合同中具体列举中介服务的内容，必要时可附上服务清单。3.根据市场行情和双方协商结果，明确服务费用，并通过书面形式固定下来。4.在合同中明确违约的情形和违约金的计算方式，以预防潜在的违约行为。5.选择对双方都有利的争议解决方式和地点，并在合同中明确记载。法律名词解释：中介服务：指中介方为委托方提供的信息咨询、评估、介绍等服务，旨在促成委托方与其他第三方达成某种交易或合作。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致无法履行合同的情况，可免除违约责任。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。特殊场合与补充条款：1.房地产交易如果是帮客户买卖房子，可能需要这样的补充条款：“考虑到房屋交易的特殊性，甲方同意给予乙方额外的时间，以完成对房屋的全面检查和评估。若因房屋本身问题导致交易失败，乙方不承担中介费用。”补充条款：8.1针对房地产交易，若甲方需对目标房产进行专业评估，乙方应配合甲方安排，并在此过程中提供必要协助。2.企业并购企业并购这种情况，可能需要：“由于企业并购涉及大量商业秘密和复杂流程，甲乙双方同意在合同期间和合同结束后的一定期限内，对所涉及信息严格保密。”补充条款：8.2针对企业并购事宜，甲乙双方应对所有交流的信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.国际业务合作国际业务时，可能要加：“鉴于本交易涉及跨国合作，甲乙双方同意在合同执行过程中，遵守相关国际法律法规，并尊重双方的文化差异。”补充条款：8.3针对国际业务合作，甲乙双方应确保所有行为符合国际法律法规，并在必要时提供翻译服务，以消除语言障碍。附件列表：1.甲方营业执照副本：确保甲方的经营资格。2.乙方中介资质证明：证明乙方有权利提供中介服务。3.中介服务详细说明：具体描述乙方将提供哪些服务。4.房屋检查报告（如适用）：