预留场地租赁合同模板2024年

预留场地租赁合同模板2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、场地基本信息1.2租赁场地面积：____平方米。1.3租赁场地用途：乙方用于____（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：_________________________元整）。（1）首次支付：本合同签订后____日内，乙方一次性支付第一年租金的____%给甲方，即人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）后续支付：自第二年起，每年租金应在当年____月____日前支付给甲方。四、保证金4.1为保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方保证对租赁场地享有合法出租权。（2）甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施按约定条件交付乙方使用。（3）甲方应保证租赁场地符合国家相关安全、环保等规定。（4）甲方负责租赁场地及附属设施的维修、保养。5.2乙方权利和义务：（1）乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要提前收回租赁场地，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金的____%向乙方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：租赁场地平面图及附属设施清单注意事项：1.确保租赁场地的合法性和出租方的出租权。2.明确租赁场地的面积和用途，避免日后争议。3.确定租赁期限，并规定续租的申请时间。4.明确租金的金额、支付方式和支付时间。5.规定保证金金额和退还条件。6.列明甲乙双方的权利和义务，确保双方遵守。7.规定合同变更和解除的条件及程序。8.设定违约责任和赔偿条款。9.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方确认无误后签署。2.对租赁场地进行实地考察，确保其符合双方需求。3.在合同中明确双方的责任和义务，以避免纠纷。4.定期检查合同的执行情况，确保双方履行合同约定。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将场地租赁给承租方使用的时间段。租金：指承租方为使用出租方的场地而支付的费用。保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：租赁场地用于举办大型活动应用场合：如果乙方打算用这个场地办一场大型的音乐节或者体育赛事，那咱们就得考虑一些特别的因素，比如人流量大，可能对场地造成的影响。补充条款：1.“鉴于乙方将租赁场地用于举办大型活动，甲方同意在活动期间提供必要的安全保卫和交通疏导支持。”场合二：租赁场地需要进行装修改造应用场合：乙方可能需要对场地进行一些装修，比如搭建舞台、安装照明啥的，这时候就需要一些额外的约定。补充条款：1.“乙方在租赁期间对场地进行装修改造的，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造不得影响场地的结构安全。”场合三：租赁场地涉及特殊行业使用应用场合：如果乙方是做餐饮或者有特殊气味排放的行业，咱们就得考虑邻居们的感受，对吧？补充条款：1.“乙方保证在租赁期间遵守相关环保法规，不得因经营活动影响周边环境，造成环境污染。”1.租赁场地平面图：这个图纸要清楚地标出场地的边界和尺寸，方便大家