2024年游泳馆租赁合同模板

2024年游泳馆租赁合同模板合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的游泳馆位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，游泳馆内设施齐全，具体设施情况详见附件一。1.2甲方保证该游泳馆符合国家安全、消防、卫生等相关规定，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_________________________。3.2乙方应在每年租期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具等额的正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证游泳馆在租赁期间符合约定用途，并对游泳馆设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（2）甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，及时返还乙方已支付的租金及押金。（3）甲方有权对乙方使用游泳馆的情况进行监督，但应尊重乙方的合法权益。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定用途使用游泳馆，并负责游泳馆的日常维护与管理。（2）乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×_______%。（3）乙方不得擅自改变游泳馆的结构和用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供游泳馆或提供的游泳馆不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：游泳馆设施清单注意事项：1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，双方需确认游泳馆的产权清晰，无法律纠纷，且符合相关法律法规规定的使用条件。1.法律名词解释：租赁物：指合同中甲方出租给乙方使用的游泳馆及其附属设施。租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。注意事项及解决办法：解决办法：租赁权：指乙方依据合同约定对租赁物享有的使用、收益的权利。解决办法：确认甲方为租赁物的合法所有权人，有权签订租赁合同。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。解决办法：明确违约情形及违约金计算方式，保障双方权益。2.维护保养责任：合同中应明确双方对游泳馆设施维护保养的责任。解决办法：在合同中详细约定甲方和乙方在设施维护保养方面的具体职责。3.保险责任：确保游泳馆在租赁期间有相应的保险保障。解决办法：合同中应约定甲方负责购买并维持有效的保险，保障游泳馆及乙方在使用过程中的安全。争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，选择的解决方式。仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对纠纷进行裁决。1.特殊场合：暑期高峰期使用补充条款：考虑到暑期是游泳馆使用的高峰期，我们可以在合同中添加一条，允许乙方在暑期享有额外的开放时间或者优先预约权。"鉴于暑期期间游泳馆使用需求增加，甲方同意在每年7月至8月期间，为乙方提供每天额外2小时的开放时间。"2.特殊场合：举办游泳比赛或活动补充条款：如果乙方计划在游泳馆举办游泳比赛或大型活动，我们需要一个条款来规定如何处理这些特殊情况。"乙方如需在游泳馆举办游泳比赛或大型活动，应提前一个月通知甲方，双方将协商活动期间的特别开放时间及费用安排。"附件列表：1.附件一：游泳馆设施清单2.附件二：游泳馆平面图3.附件三：游泳馆安全须知1.如果是在暑期：我们可能需要一个附件来规定暑期使用的时间表。2.如果是举办活动：需要一个附件来详细说明活动举办的规则和费用。设施清单：确保双方都清楚游泳馆内有什么