2024年简单的租房意向金合同范本

2024年简单的租房意向金合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋的产权证编号为：_______，房屋结构为：_______，面积为：_______平方米。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、意向金2.1乙方于_______年_______月_______日向甲方支付意向金人民币_______元（大写：_______元整），作为双方签订正式租赁合同的定金。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金为人民币_______元/月（大写：_______元整/月），租金按_______支付，乙方应在每月的_______日前支付当月租金。四、意向金的处理4.1若双方在约定的时间内签订正式租赁合同，则意向金自动转为租赁定金。4.2若双方未能签订正式租赁合同，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方已支付的意向金。五、权利义务5.1甲方有权按照约定收取租金及各项费用。5.2乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋的居住权。六、违约责任6.1若甲方在合同约定的租赁期内将房屋另租他人，应向乙方支付违约金，违约金为意向金的两倍。6.2若乙方在签订正式租赁合同后，无故悔约，则无权要求退还意向金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方房屋产权证明复印件2.乙方身份证复印件3.意向金收据注意事项：1.确保甲乙双方身份的真实性和合法性，核对身份证信息。2.明确房屋的产权归属，查看房产证等权属证明。3.确认意向金的支付时间、金额及退还条件。4.规定租赁期限，明确起止日期。5.确定租金标准及支付方式，避免后续纠纷。6.约定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保双方权益。2.在合同中详细记录房屋信息和双方信息。3.使用书面的合同形式，并由双方签字或盖章确认。4.保留支付意向金和租金的凭证，如收据或银行转账记录。法律名词解释：甲方：合同中指出租房屋的房东，即房屋的所有权人或合法使用权人。乙方：合同中指承租房屋的租客，即房屋的租赁使用者。意向金：指乙方为表达租赁意愿而先行支付给甲方的钱款，作为签订正式租赁合同的预定金。定金：指为确保合同的履行，当事人一方预先支付给另一方的钱款，具有担保作用。租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁使用的期间。违约金：指合同一方因违反合同约定而应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方打算将房屋作为办公使用，而非居住。补充条款：考虑到乙方将房屋用作办公用途，甲方同意乙方对房屋进行合理装修，但乙方需保证在不影响房屋结构安全的前提下进行，并在合同终止时恢复原状。条款示例：“乙方有权对房屋进行办公用途的合理装修，但必须确保装修不影响房屋结构安全，并在合同终止时负责将房屋恢复至租赁前状态。”2.场合：乙方有宠物，需要携带宠物入住。补充条款：甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物的行为不会影响邻里安宁，并负责宠物造成的任何损害。条款示例：“乙方携带宠物入住，需确保宠物不扰乱邻里安宁，并对宠物造成的任何损害负责。”附件列表：宠物照片及种类说明宠物疫苗接种证明1.房屋附件：房产证复印件：确认房屋的产权信息。房屋的“身份证”（房产证复印件）：我们得看看这房子的“身份证”，确认它是不是真的。乙方的“身份证”（乙方身份证复印件）：确认租房子