2024年汽车展厅长期租赁服务合同

合同编号：__________2024年汽车展厅长期租赁服务合同甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：______________第一条租赁物1.1租赁物位于__________________，建筑面积为____平方米，具体面积以实测为准。1.2租赁物的基本设施包括：__________________，具体设施以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应及时将租赁物恢复原状，如有损坏或遗缺，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的基本设施正常运行。4.3甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。4.4甲方应在合同约定的租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（如有）。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁物的基本设施使用权。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁物在使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4乙方应在合同约定的租赁期满后及时将租赁物恢复原状，并将钥匙交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物的结构和用途，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利瑕疵：甲方需保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利上的瑕疵，如抵押、查封等法律上的问题，以免影响乙方的正常使用和经营。2.租赁物的交付与验收：甲方应确保在合同约定的日期前将租赁物按约定的状态交付给乙方，乙方应对租赁物进行验收，确认无异议后开始计算租赁期。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付会产生滞纳金，滞纳金的计算方式需在合同中明确。4.维修与保养：乙方在使用过程中应负责租赁物的日常维护保养，对于因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。5.合同解除与违约责任：任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指租赁物的所有权或其他权利没有争议，不存在法律上的纠纷或限制。2.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定应支付给债权人的额外费用。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。5.诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院按照司法程序进行审理并作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内举办大型汽车展览活动，吸引国内外厂商参展。乙方应提前三个月向甲方提出活动方案和活动期间的安全管理措施，经甲方同意后方可实施。甲方应协助乙方办理相关活动审批手续，并为乙方提供必要的现场支持。活动期间，乙方应确保租赁物内的秩序和安全，对由此产生的额外费用，乙方应予以承担。2.场合：乙方计划在租赁物内设立品牌体验中心，提供汽车试驾服务。乙方应确保试驾活动的安全性，提供合格的试驾车辆和专业的试驾人员。甲方应允许乙方在租赁物内合理布置品牌形象展示，但不得影响租赁物的整体结构和安全。乙方应负责试驾过程中可能对租赁物造成的任何损害，并承担相应的赔偿责任。3.场合：乙方为新能源汽车销售商，需要在租赁物内安装充电桩。乙方应提前向甲方提出安装充电桩的申请，并提交相关方案，甲方应在合理时间内给予答复。甲方应提供必要的电力支持，并协助乙方办理充电桩安装相关的审批手续。乙方应确保充电桩的安全使用，并对由此产生的任何责任和费用负责。合同所需附件列表：1.租赁物平面