房地产广告合同转让协议2024年

房地产广告合同转让协议2024年合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的原广告合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方。1.2原广告合同的主要内容如下：a.广告项目名称：__________b.广告项目地点：__________c.广告项目面积：__________d.广告项目期限：__________e.广告费用：__________f.其他相关条款：__________第二条转让价格和支付方式a.转让价格：人民币____元（大写：____________________元整）。b.支付方式：乙方应于本协议签订后____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续a.原广告合同的原件及复印件。b.甲方与广告项目相关的所有批准文件、许可证和合同等。c.甲方应提供的其他与广告项目有关的资料和文件。a.乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件。b.乙方与广告项目相关的资质证书、许可证等。第四条权利和义务4.1甲方在本协议签订后，不再享有原广告合同项下的任何权利，并且放弃对原广告合同项下的任何主张。4.2乙方自本协议签订之日起，取代甲方成为原广告合同的当事人，享有原广告合同项下的全部权利，并承担全部义务和责任。4.3乙方应按照原广告合同的约定，履行广告项目的相关义务，包括但不限于：a.按照约定的时间、地点和方式开展广告宣传活动。b.支付广告费用及其他与广告项目相关的费用。c.遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失和费用。5.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条终止和解除8.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。a.双方达成书面一致意见，同意终止本协议。b.甲方或乙方发生重大违约行为，经守约方催告仍未纠正的。c.法律、法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务明确：合同双方应确保所转让的广告合同权利与义务界定清晰，避免转让后产生纠纷。2.资质审查：乙方在受让前应对甲方的资质、原广告合同的合法性和有效性进行充分审查。3.文件和资料完备：双方应按约定提供完整的文件和资料，确保转让手续的合法性和完备性。4.保密义务：双方对于商业秘密、技术秘密等保密信息应予以保密，防止信息泄露。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和违约金计算方式。6.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商解决分歧。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.资质证书：指相关机构颁发的证明企业或个人具备从事特定行业或业务的资格的证书。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同权利义务的理解或履行产生分歧时，采取协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。6.终止：指合同因某种原因提前结束，不再继续履行。7.解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同关系消灭，双方不再继续履行合同义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房地产项目广告合同转让给新的房地产开发商。补充条款：考虑到新开发商可能对当地市场不太熟悉，可以在合同中增加一条：“甲方应协助乙方了解当地市场情况，提供市场分析报告，并在转让后一段时间内提供必要的市场推广建议和客户资源对接。”2.场合：广告合同转让涉及跨国公司间的交易。补充条款：考虑到跨国交流的复杂性，可以在合同中增加一条：“双方应使用电子邮件、电话会议等方式保持密切沟通，并确保语言翻译的准确性，必要时可聘请专业翻译人员。”3.场合：广告合同转让涉及敏感信息交换。补充条款：为了保护双方的商业秘密，可以在合同中增加一条：“双方应签订一份详细的保密协议，明确保密信息范围、保密期限和违约责任，确保敏感信息的安全。”4.场合：广告合同转让涉及政府审批或监管。补充条款：考虑到政府审批流程，可以在合同中增加一条：“甲方应协助乙方完成所有必要的政府审批手续，包括但不限于提供相关文件和资料，确保转让过程符合当地法律法规。”合同所需附件列表：1.原广告合同原件及复印件2.甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件3.乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件4.乙方资质证书