2024年房产销售经理聘用合同范本

合同编号：__________2024年房产销售经理聘用合同范本甲方（聘用方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘方）：__________身份证号：________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为合法成立的房地产公司，具备独立的法人资格，乙方具备担任房产销售经理的资格和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条聘用期限1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。1.2如双方同意续签合同，应在本合同到期前____个月协商一致，并签订书面续签协议。第二条工作职责2.1乙方作为甲方聘请的房产销售经理，其主要职责如下：（1）全面负责甲方销售团队的日常管理工作，提升团队销售业绩；（2）制定销售策略，完成甲方下达的销售任务；（3）负责市场调研，分析市场动态，为公司决策提供数据支持；（4）负责客户关系维护，提高客户满意度；（5）协调与各部门的关系，确保公司业务顺利进行。第三条工资待遇3.1乙方的基本工资为人民币____元/月，自合同生效之日起计发。3.2乙方销售业绩奖金按照甲方制定的奖金制度执行，具体计算方式如下：（1）销售提成：乙方完成销售任务，按照实际销售额的____%提取提成；（2）团队奖金：乙方所带领的团队完成销售任务，按照团队总销售额的____%提取奖金。3.3乙方工资待遇的调整，按照甲方薪酬管理制度执行。第四条社会保险及福利4.1甲方按照国家有关法律法规，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。（1）带薪年假：乙方每年享有____天带薪年假；（2）节日福利：乙方享有国家法定节假日的相应福利；（3）培训机会：甲方为乙方提供业务培训及晋升机会。第五条工作时间及休息5.1乙方的工作时间为每周____天，每天____小时，具体作息时间按照甲方规定执行。5.2乙方享有国家法定节假日及甲方规定的休息日。第六条劳动合同解除与终止（1）乙方严重违反甲方规章制度；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作；（4）乙方依法被追究刑事责任。（1）甲方未按照合同约定支付乙方工资；（2）甲方未按照合同约定为乙方缴纳社会保险；（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。第七条保密及竞业限制7.1乙方在合同期内及解除、终止合同后____年内，不得泄露甲方商业秘密、客户信息、市场策略等与公司业务有关的信息。7.2乙方在解除、终止合同后____年内，不得在与甲方有竞争关系的单位从事同类工作。第八条违约责任8.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2若乙方违反保密及竞业限制义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方违约期间所得收入的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和查询。2.明确双方信息：包括甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等，保证信息准确无误。3.聘用期限：明确合同的起始和终止日期，以及续签条件。4.工作职责：详细描述乙方的职责范围，避免工作内容模糊不清。5.工资待遇：明确基本工资、奖金等薪酬构成，以及调整机制。6.社会保险及福利：依法为乙方缴纳社会保险，提供相应福利待遇。7.工作时间及休息：符合国家法律法规规定的工作时间和休息制度。8.劳动合同解除与终止：明确双方在何种情况下可解除或终止劳动合同。9.保密及竞业限制：乙方需遵守的保密义务和竞业限制条款。10.违约责任：违约方需承担的责任和违约金计算方式。11.争议解决：约定争议的解决方式，如协商和诉讼。12.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式。解决办法：协商解决：双方应通过友好协商来解决合同履行中的争议。法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区别其他合同。聘用期限：劳动合同的有效期限，包括起始和终止日期。社会保险：国家强制要求用人单位为员工缴纳的保险，包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险。竞业限制：劳动合同中约定员工在解除或终止劳动合同后的一定期限内，不得在与雇主有竞争关系的单位从事同类工作。保密义务：员工对在工作中获取的雇主的商业秘密和机密信息负有保密的义务。违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付违约金或赔偿损失。争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。补充协议：对原合同内容的补充，通常用于明确原合同未涉及或未详细规定的事项。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方将担任新开发项目的销售经理，负责新项目的市场推广和销售任务。补充条款：甲方应提供乙方一定的市场推广预算，并在合同中增加如下条款：“甲方同意为乙方在新项目市场推广期间提供人民币____元的推广预算，具体使用需按甲方财务制度进行报批。”2.场合：乙方所在地区有特定的节假日或风俗习惯，可能影响正常工作。补充条款：考虑到当地习俗，可以在合同中增加：“考虑到乙方所在地区特殊节假日及风俗习惯，双方同意在____节日期间给予乙方额外的休息时间，具体安排由双方协商确定。”3.场合：乙方需要长期驻外工作，可能面临生活补贴的需求。补充条款：为保障乙方在外工作期间的生活，可以增加如下条款：“乙方在执行驻外工作时，甲方将提供____元/月的生活补贴，以支持乙方在当地的生活。”4.场合：乙方在合同期间可能需要进修或参加专业培训，以提高业务能力。补充条款：为鼓励乙方自我提升，可以增加如下条款：“甲方鼓励乙方参加与工作相关的进修或培训