2024个人租房合同(标准版)

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，必要时可要求提供身份证、护照等证件。解决办法：核实证件真实性，如有疑义，可向相关部门查询。2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出并协商修改。解决办法：在签订合同前，双方实地查看房屋，确认无误后签字。3.租金、押金等费用金额及支付方式明确，避免后期产生纠纷。解决办法：明确金额和支付方式，并在合同中详细描述。4.租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任明确。解决办法：在合同中详细描述租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任。5.房屋使用及维修责任划分清晰，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任划分。6.合同变更、解除及争议解决的条款明确。解决办法：在合同中详细描述合同变更、解除及争议解决的条款。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。解释：出租人是指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。解释：承租人是指租赁他人房屋，并支付租金使用的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。解释：租赁期限是指承租人租用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用出租人的房屋。解释：租金是指承租人为使用出租人的房屋，按照合同约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。解释：押金是指承租人为了保证履行租赁合同义务，按照合同约定向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的违约责任。解释：违约金是指合同当事人一方违反合同约定，应承担的违约责任，表现为一定数额的钱款。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是指当合同当事人之间发生纠纷时，为了解决纠纷，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。应用场合：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.个人租赁他人房屋用于居住。3.房屋租赁代理机构代理出租或租赁房屋。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调等，具体设施清单见附件一。解决办法：双方确认附属设施清单，并在合同中注明。2.宠物饲养：乙方如需饲养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。解决办法：双方约定宠物饲养的相关事项，并在合同中注明。3.房屋保险：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。4.房屋维修责任：如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。解决办法：在合同中明确房屋维修责任划分。5.合同续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新