2024楼房承包施工合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的楼房工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______楼房工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内，向甲方支付合同总价_______%的预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方在工程完工并经验收合格后_______天内，向甲方支付合同总价_______%的进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4剩余的合同总价_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为质量保证金，在工程验收合格后_______年内，按照约定的比例逐月退还乙方。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.2乙方应提前_______天向甲方提交工程进度报告及下一步工作计划。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并确保材料质量。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的材料。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。3.合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。4.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。5.合同争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商解决。如协商不成，应及时向人民法院提起诉讼。6.合同终止或履行完毕后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同权利义务的彻底了结。具体解决办法：1.双方在签订合可邀请专业律师参与，确保合同条款的合法性、有效性。2.合同中涉及的专业术语或法律名词，双方可共同查阅相关法律法规或咨询专业律师，以确保理解一致。3.合同履行过程中，双方如有疑问或纠纷，应及时沟通，共同查找原因，协商解决。4.针对合同中的争议，双方可约定在特定地点进行调解，或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同双方应严格按照约定的违约责任处理争议，如有必要，可寻求专业律师的帮助。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的原则和制度。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是指调整建筑活动的一部法律，规定了建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的原则和制度。3.违约金：违约金是指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。违约金的支付是为了弥补对方因违约所造成的损失。4.质量保证金：质量保证金是指乙方在工程验收合格后一定时间内，按照约定比例向甲方支付的一定金额，作为保证工程质量的一种措施。5.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的争议。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（承包商）之间就楼房工程的承包施工签订的合同。2.适用于各类建筑工程，如住宅、商业、办公楼等。3.适用于工程包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化，双方应协商调整合同价款和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决。3.工程保险：建议甲方为工程购买相应的保险，如建筑工程一切险、人身意外险等。4.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，确保工程顺利进行。5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料