房地产开发合同书样本

房地产开发合同书样本第一篇范文：合同编号：__________鉴于：1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________二、合同范围2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。三、合同价款3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。五、质量保证5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目质量保证书4.项目进度计划5.项目安全生产责任书6.项目验收标准7.项目付款计划8.项目变更单9.项目竣工验收报告10.项目保修书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于：1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；3.第三方是一家具有相应资质的工程监理公司，愿意承担本项目的监理任务；4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________二、合同范围2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。三、合同价款3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。五、质量保证5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、第三方监理9.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目的质量、进度、安全等进行监理；9.2第三方应提供与项目相关的监理文件和资料；9.3第三方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的监理任务；9.4第三方应按照甲方的要求和合同约定，对乙方的工作进行监督和检查；9.5第三方应按照甲方的要求和合同约定，对项目的变更进行审核；9.6第三方应按照甲方的要求和合同约定，对项目的验收进行审核。十、甲方的权利10.1甲方有权对项目的质量、进度、安全等进行监督和检查；10.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；10.3甲方有权对项目的变更进行审核；10.4甲方有权对项目的验收进行审核；10.5甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的建设工作；10.6甲方有权要求第三方按照合同约定完成项目的监理任务。十一、甲方的利益11.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的建设工作，确保项目的质量和进度；11.2甲方有权要求第三方按照合同约定完成项目的监理任务，确保项目的质量和进度；11.3甲方有权要求乙方按照合同约定提供与项目相关的文件和资料；11.4甲方有权要求第三方按照合同约定提供与项目相关的文件和资料；11.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金；11.6甲方有权要求第三方按照合同约定支付违约金。十二、乙方的违约及限制条款12.1乙方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2乙方应按照合同约定的工期内完成项目的建设工作，如乙方延期，应向甲方支付违约金；12.3乙方应按照合同约定的质量标准完成项目的建设工作，如乙方未达到质量标准，应向甲方支付违约金；12.4乙方应按照合同约定的安全标准完成项目的建设工作，如乙方未达到安全标准，应向甲方支付违约金；12.5乙方应按照合同约定的付款方式和期限，向甲方支付合同价款，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金；12.6乙方应按照合同约定的变更程序进行变更，如乙方未按照变更程序进行变更，应向甲方支付违约金。结尾：本合同的签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________鉴于：1.甲方是一家合法成立并有效存续的企业，需要乙方提供专业的服务；2.乙方是一家具有相应资质的服务公司，愿意承担本项目的服务任务；3.第三方是一家具有相应资质的评估公司，愿意承担本项目的评估任务；4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行服务事宜，达成如下协议：一、服务项目概况1.1服务项目名称：__________1.2服务项目地点：__________1.3服务项目性质：__________1.4服务项目规模：__________二、合同范围2.1乙方负责项目的__________（如：咨询、设计、施工等）服务；2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。三、合同价款3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：服务完成、验收合格等）之日终止；4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的服务工作。五、质量保证5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、第三方评估9.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目的质量、进度、安全等进行评估；9.2第三方应提供与项目相关的评估文件和资料；9.3第三方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的评估任务；9.4第三方应按照甲方的要求和合同约定，对乙方的工作进行监督和检查；9.5第三方应按照甲方的要求和合同约定，对项目的变更进行审核；9.6第三方应按照甲方的要求和合同约定，对项目的验收进行审核。十、乙方的权利10.1乙方有权对项目的质量、进度、安全等进行监督和检查；10.2乙方有权对甲方的工作进行监督和检查；10.3乙方有权对项目的变更进行审核；10.4乙方有权对项目的验收进行审核；10.5乙方有权要求甲方按照合同约定完成项目的服务工作；10.6乙方有权要求第三方按照合同约定完成项目的评估任务。十一、乙方的利益11.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成项目的服务工作，确保项目的质量和进度；11.2乙方有权要求第三方按照合同约定完成项目的评估任务，确保项目的质量和进度；11.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供与项目相关的文件和资料；11.4乙方有权要求第三方按照合同约定提供与项目相关的文件和资料；11.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金；11.6乙方有权要求第三方按照合同约定支付违约金。十二、甲方的违约及限制条款12.1甲方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2甲方应按照合同约定的工期内完成项目的服务工作，如甲方延期，应