商业保洁合同样板

商业保洁合同样板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供商业保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供商业保洁服务的单位。1.3“商业保洁服务”指甲方委托乙方对其指定场所进行清洁、保养、消毒等服务。1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。二、服务内容（1）日常清洁；（2）定期深度清洁；（3）石材养护；（4）地毯清洗；（5）玻璃清洁；（6）其他双方约定的保洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划，并按照计划提供服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同服务期限。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。服务费用为人民币____元（大写：____元整），支付方式为____。4.2甲方应在合同生效后____个工作日内支付乙方首期服务费用，后续服务费用按照合同约定的时间节点支付。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供商业保洁服务；（2）甲方应保障乙方在服务过程中的人身安全及合法权益；（3）甲方应提供乙方开展服务所需的场地、设施及用品；（4）甲方不得擅自更改服务内容，如需变更，应与乙方协商一致。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照约定提供服务，确保服务质量；（3）乙方应保守在服务过程中获悉的甲方商业秘密；（4）乙方应定期对甲方进行满意度调查，并根据反馈改进服务。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件1：商业保洁服务计划8.2附件2：服务费用支付明细表8.3附件3：乙方资质证明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、特殊应用场景一：大型商业综合体保洁服务场景说明：甲方为大型商业综合体，乙方需提供全面的商业保洁服务。注意事项及条款修正：1.在条款2.1中，应详细列出商业综合体各个区域的保洁服务要求，如购物中心、餐饮区、办公区等。2.在条款3.1中，服务期限应根据商业综合体的营业时间进行调整，确保保洁服务的连续性。3.在条款4.1中，服务费用应考虑商业综合体规模、人流量等因素，制定更为灵活的计费标准。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确各区域保洁服务的具体标准，并制定详细的保洁方案。2.服务期限可根据甲方需求进行阶段性调整，确保保洁服务质量不受影响。3.费用支付可根据实际人流量和保洁需求进行动态调整，以实现双方共赢。二、特殊应用场景二：高端写字楼保洁服务场景说明：甲方为高端写字楼，乙方需提供高品质的商业保洁服务。注意事项及条款修正：1.在条款2.1中，应增加对特殊材质表面（如大理石、不锈钢等）的清洁保养要求。2.在条款5.1中，甲方应提供乙方所需的专业清洁设备和技术支持。3.在条款6.1中，违约责任应明确乙方在服务过程中对甲方财产造成损害的赔偿标准。解决办法：1.双方在签订合同时，明确特殊材质表面的清洁保养方法，并提供相应的培训。2.甲方应确保乙方在服务过程中能够使用到专业的清洁设备，提高服务质量。3.设定明确的赔偿标准，以保障双方权益。三、特殊应用场景三：酒店商业保洁服务场景说明：甲方为酒店，乙方需提供客房及公共区域的保洁服务。注意事项及条款修正：1.在条款2.1中，应增加客房清洁、布草更换等具体服务内容。2.在条款3.1中，服务期限应考虑到酒店的淡旺季，进行相应调整。3.在条款5.2中，乙方应遵守酒店的保密制度，确保客户隐私安全。解决办法：1.双方在签订合同时，详细列出客房及公共区域的保洁服务标准，确保服务质量。2.根据酒店经营状况，灵活调整保洁人员数量和服务时间。3.乙方加强员工培训，提高保密意识，确保客户隐私不受泄露。四、特殊应用场景四：医疗机构保洁服务场景说明：甲方为医疗机构，乙方需提供符合医疗标准的保洁服务。注意事项及条款修正：1.在条款2.1中，应增加对医疗废物处理、消毒杀菌等特殊要求。2.在条款5.2中，乙方员工需具备一定的医疗保洁知识，遵守医疗机构的规章制度。3.在条款7.1中，争议解决应考虑到医疗行业的特殊性，明确适用法律法规。解决办法：1.双方在签订合同时，明确医疗废物处理和消毒杀菌的具体操作流程。2.乙方加强员工医疗保洁知识培训，确保服务质量。3.针对医疗行业的特殊性，制定相应的争议解决预案。五、特殊应用场景五：学校商业保洁服务场景说明：甲方为学校，乙方需提供校园内的保洁服务。注意事项及条款修正：1.在条款2.1中，应增加对教室、宿舍、食堂等区域的保洁要求。2.在条款3.1中，服务期限应考虑到学校的寒暑假，进行相应调整。3.在条款5.2中，乙方应关注学生的安全问题，避免在保洁过程中发生意外。解决办法：2.根据学校作息时间，合理安排保洁人员的工作时间。3.乙方加强员工安全教育，提高安全意识，确保校园安全。1.保洁服务质量不达标：应定期对乙方进行服务质量评估，及时发现问题并整改。2.保洁人员流动性强：乙方应加强员工福利待遇，降低人员流失率。3.保洁设备损坏：甲方应提供合格的保洁设备，乙方负责日常维护。1.附件1：我们的保洁服务计划，详细说明了我们提供哪些服务，以及如何进行。2.附件2：费用明细表，列出了每一项服务的费用，以及支付方式和时间。3.附件3：乙方资质证明，证明我们有能力提供专业的保洁服务。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款A1：甲方监督与检查权1.甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与检查，以确保服务质量和合同履行情况。2.甲方应在检查前通知乙方，乙方应予以配合，并提供必要的工作记录和报告。附加条款A2：甲方变更权1.甲方在必要时有权对服务内容、服务时间等进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.因甲方变更导致的乙方额外成本，甲方应予以合理补偿。附加条款A3：甲方终止权1.若乙方连续三次未能达到服务标准，或在重大事项上违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，应提前通知乙方，并根据合同约定承担相应的责任。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款B1：乙方服务调整权1.乙方在必要时有权根据实际情况对服务计划进行合理调整，以优化服务效果。2.乙方应将调整方案提前通知甲方，并取得甲方同意。附加条款B2：乙方费用调整权1.在服务期限内，如遇人工成本、材料成本等不可预见因素导致成本上升，乙方有权提出费用调整。2.乙方提出费用调整时，应提供充分证据，并与甲方协商一致。附加条款B3：乙方违约豁免权1.若乙方违约行为是由于不可抗力因素造成，乙方不承担违约责任。2.乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。说明：乙方主导时的附加条款，旨在保障乙方在提供服务过程中的自主权和合理权益。乙方服务调整权和费用调整权的设定，有助于乙方根据实际情况灵活调整服务内容和费用，以应对市场变化。乙方违约豁免权的设立，则考虑到了不可抗力因素对合同履行的影响，为乙方提供了必要的保护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款C1：第三方中介职责1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.第三方中介应监督乙方服务质量，并向甲方提供定期报告。附加条款C2：第三方中介费用1.甲方应向第三方中介支付合同约定比例的中介服务费。2.中介服务费应在合同生效后，按照约定的支付方式及时支付。附加条款C3：第三方中介责任1.若因第三方中介原因