坝塘租赁合同范本

坝塘租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限责任公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限责任公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事坝塘租赁业务的企业，拥有丰富的坝塘资源和管理经验。乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所属坝塘进行水产养殖。在双方充分了解和信任的基础上，本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方坝塘事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的_______号坝塘（以下简称“租赁坝塘”）出租给乙方，乙方同意承租该坝塘，并按照本合同的约定支付租金。

二、双方同意，本合同项下的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、乙方租赁坝塘期间，应按照国家相关法律法规和政策，合法开展水产养殖业务，不得从事违法活动。

四、甲方应保证租赁坝塘的权属清晰，无任何产权纠纷，并承担租赁期间租赁坝塘的安全管理责任。

五、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁坝塘的稳定运营。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的租赁坝塘出租给乙方，乙方利用租赁坝塘进行水产养殖。具体内容包括：（1）甲方提供租赁坝塘给乙方使用；（2）乙方按照约定的用途开展水产养殖业务；（3）双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁坝塘的合法、稳定运营。

第二条定义

1.租赁坝塘：指甲方拥有使用权和处置权的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的_______号坝塘。

2.水产养殖：指甲方根据我国相关法律法规，在租赁坝塘内进行鱼、虾、蟹等水生动物的人工养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁坝塘的权属清晰，无任何产权纠纷。

3.甲方负责租赁坝塘的基本设施维护，确保租赁坝塘的正常使用。

4.甲方应协助乙方处理与租赁坝塘有关的政府部门审批、备案等手续。

5.甲方有权对乙方在租赁坝塘内的养殖活动进行监督，确保乙方合法合规开展业务。

6.甲方在租赁期满后，有权收回租赁坝塘。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁坝塘进行水产养殖。

2.乙方应按照约定用途使用租赁坝塘，不得擅自改变租赁坝塘的用途。

3.乙方负责租赁坝塘内的养殖设施建设和维护，并承担相应的费用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展水产养殖业务，确保租赁坝塘的环境保护。

5.乙方在租赁期内享有租赁坝塘所产生收益的权利，并承担相应的经营风险。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁坝塘恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方租赁坝塘的租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

4.双方确认，租金及滞纳金支付后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点包括：租金支付日、合同到期日等，双方应严格按照本合同约定的日期履行各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁坝塘或租赁坝塘存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展养殖业务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方违反本合同约定，未履行基础设施维护等义务，导致乙方养殖业务受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.乙方擅自改变租赁坝塘用途或进行违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后未按照甲方要求恢复租赁坝塘原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并支付相当于恢复费用20%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人递送等，发送方需保留送达证据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他终止情形。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理交接手续，结清相关费用，并按约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁坝塘平面图、设施清单等，