租赁荒山合同范本

租赁荒山合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______荒山开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（区号-电话号码）

乙方（承租方）：

名称：______生态农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有合法荒山资源的企业，具备荒山出租资质；乙方为一家专业从事生态农业开发的企业，具备荒山承租及开发能力；双方为实现荒山资源的合理利用，促进生态农业的发展，经友好协商，就甲方出租荒山给乙方承租、开发事宜，达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，切实履行合同约定，共同推进荒山资源的生态化、规模化开发，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的荒山资源出租给乙方，乙方利用其生态农业开发技术对荒山进行合理开发，实现荒山资源的生态恢复与农业利用。具体内容包括但不限于荒山的承租、生态修复、农业种植、养殖及其他相关生态农业项目的开发与经营。

第二条定义

1.荒山：指甲方拥有合法使用权的、未经开发或未完全开发的、合同约定范围内的山地。

2.生态农业开发：指乙方利用现代生态农业技术，对荒山进行生态修复、植被恢复、土壤改良、农业种植、养殖等一切符合生态农业发展要求的经营活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权按照合同约定收取租金。

b.甲方应确保荒山出租给乙方时，不存在任何权属争议，保证乙方在合同期内正常使用。

c.甲方应提供荒山的相关资料，包括但不限于土地使用证、环境影响评估报告等，以支持乙方的开发工作。

d.甲方应协助乙方办理与荒山开发相关的各项政府审批手续。

e.甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的范围和方式使用荒山。

f.甲方应承担因荒山权属问题导致的法律责任。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权在合同约定的范围内对荒山进行生态农业开发。

b.乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的支付不迟延。

c.乙方应负责荒山的生态修复、农业开发及日常经营管理，并承担相应的费用。

d.乙方应遵守国家关于环境保护、土地管理、农业开发等法律法规，确保开发活动不对环境造成破坏。

e.乙方在开发过程中应采取有效措施保护生态环境，提高荒山的使用效率和生态价值。

f.乙方在合同期内享有荒山开发所获得的一切合法权益，包括但不限于种植、养殖等所产生的收益。

g.乙方应在合同期满后，按照甲方要求或国家规定，对荒山进行必要的恢复和交接工作。

第四条价格与支付条件

1.荒山租赁价格为每年人民币______元整（大写：____________________元整），租赁期限内的价格不变。

2.乙方应在每年合同生效日的__日前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，甲方应提供有效的银行账户信息，乙方按照甲方提供的账户信息进行支付。

4.乙方支付租金后，甲方应在5个工作日内出具租金收据，以确认收讫。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁荒山，应于合同到期前三个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致可续签合同。

3.任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按合同约定提供荒山，或提供的荒山存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

b.若甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为年租金的10%。

c.甲方未按约定提供必要的支持和服务，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付年租金0.5%的滞纳金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

b.乙方未按约定进行生态农业开发，或开发活动违反国家法律法规，造成环境污染或生态破坏的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为年租金的20%。

c.乙方在合同期满后，未按约定对荒山进行恢复和交接的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

4.发生不可抗力事件，受影响方不承担由于不可抗力事件导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的其他合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。一经送达，即视为有效通知。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或实质性地违反本合同，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署，方为有效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于荒山位置图、土地使用证复印件、环境影响评估报告等，均为合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。