1环境工程预决算概述

1环境工程预决算概述2024/9/251知识目标通过本章学习，了解环境工程的概念，熟悉环境工程的分类及组成；掌握环境工程的建设程序，环境工程造价的概念及环境工程造价的组成。熟悉环境工程投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算及竣工决算的概念及编制方法。能力目标掌握项目的分解、了解项目建设程序与概预算的关系；会编制环境工程投资估算、设计概算、工程结算及竣工决算。2024/9/2521.1环境工程建设概述环境工程建设的概念环境工程建设项目是指为防治由生产和生活活动引起的环境污染，如防治工业生产排放的“三废”（废水、废气、废渣）、以及产生的噪声、振动、恶臭和电磁微波辐射，交通运输活动产生的有害气体、液体、噪声，工农业生产和人民生活使用的有毒有害化学品，城镇生活排放的烟尘、污水和垃圾等造成的污染而兴建的永久性和临时性的各种房屋、构筑物及设备等，以防治局部污染和末端治理为特征。2024/9/2531.1环境工程建设概述水污染控制工程2024/9/2541.1环境工程建设概述大气污染控制工程2024/9/2551.1环境工程建设概述噪声污染控制工程2024/9/256环境工程建设的分类1．按照建设性质分类(1)新建项目(2)扩建项目(3)改建项目(4)迁建项目(5)恢复项目2．按照建设规模分类（1）大型项目（2）中型项目（3）小型项目3．按照国民经济各行业性质和特点分类（1）竞争性项目（2）基础性项目（3）公益性项目或（1）生产性建设项目（2）非生产性建设项目

2024/9/257环境工程建设的内容及建设程序（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的给排水、供暖、通风、燃气、设备等的安装工程以及各种管道、电力、电信和电缆导线的敷设工程。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、排气塔(筒)等构筑物的建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程。（3）为工程施工而进行的场地平整工程和总图竖向工程，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及建筑场地完工后的清理和绿化工程。2024/9/258建设程序：1．项目建议书阶段2．可行性研究阶段3．项目决策阶段4．项目设计阶段(1)初步设计阶段;(2)技术设计阶段(三阶段设计);(3)施工图设计阶段5．施工前准备阶段6．施工阶段7．验收交付使用阶段2024/9/259环境保护设施的竣工验收

（1）建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料齐全，环境保护设施按批准的环境影响报告书（表）和设计要求建成；（2）环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准；（3）环境保护设施与主体工程建成后经负荷试车合格，其防治污染能力适应主体工程的需要；（4）外排污染物符合经批准的设计文件和环境影响报告书（表）中提出的要求；（5）建设过程中受到破坏并且可恢复的环境已经得到修整；（6）环境保护设施能正常运转，符合交付使用的要求，并具备正常运行的条件，包括经培训的环境保护设施岗位操作人员的到位、管理制度的建立、原材料、动力的落实等；（7）环境保护管理和监测机构，包括人员、监测仪器、设备、监测制度、管理制度等符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求。2024/9/2510环境工程投资控制过程

1．投资估算2．设计概算3．修正概算4．施工图预算与工程量清单计价5．合同价6．施工结算价7．竣工决算2024/9/25111．项目建议书及可行性研究阶段→投资估算2．初步设计阶段→设计概算3.技术设计阶段→修正概算4.施工图设计阶段→施工图预算5．招投标阶段→合同价6．合同施工阶段→工程结算7．竣工验收阶段→竣工决算建设工程造价的分类2024/9/25121.2环境工程造价构成项目分解：建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程2024/9/2513建设项目的组成1.单项工程单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。2.单位工程 单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分。3.分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，可将一个单位工程分解为若干个分部工程。4.分项工程分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可将一个分部工程分解为若干个分项工程。2024/9/2514环境工程造价的特点

工程造价的动态性工程造价的个别性、差异性工程造价的层次性工程造价的兼容性工程造价特点工程造价的大额性2024/9/2515环境工程造价的构成建筑工程费构成1．土建工程费用指反映各种房屋、各种构筑物的结构工程、设备基础工程、矿井工程、桥梁工程、隧道工程等发生的费用。2．建筑物附属设施安装工程费指反映建筑物附属的卫生、给排水、采暖、通风及空调、消防、电气照明、信息网络等安装工程发生的费用。3．装饰装修工程费用指反映各种房屋、各种构筑物装饰发生的费用。2024/9/2516建筑工程预算造价构成根据中华人民共和国原建设部、财政部建标(2003)206号文件规定，建筑工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金四部分内容构成。按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的有关规定，实行工程量清单计价的建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。2024/9/2517

我国现行建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费2024/9/2518我国现行建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用间接费规费企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其它利润税金2024/9/2519清单项目计价的建筑安装工程造价组成工程造价

分部分项工程费

措施项目费

其他项目费规费、税金2024/9/25201.3工程投资估算投资估算是指建设单位在项目投资决策过程中，依据现有的资料和规定的估算办法，对建设项目投资数额进行估计的文件。环境工程项目的投资估算，从费用构成来讲应包括该项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。按国家有关规定具体应包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税，企业流动资金等。2024/9/2521投资估算的编制依据

①项目建议书或项目可行性研究报告、方案设计；②投资估算指标等相关资料；③类似工程概、预算；④造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）；⑤设计参数（或称设计定额指标），包括建筑面积指标、能源消耗指标等；⑥概、预算定额及其单价；⑦当地材料、设备预算价格及市场价格；⑧当地建筑工程取费标准；⑨现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供电条件等；⑩其他经验参考数据。2024/9/2522投资估算指标

投资估算指标有建设项目综合指标和单项工程指标两种。建设项目综合投资估算指标一般以生产能力为计算单位，列出投资和人工、主要材料的消耗量。建设项目投资估算单项指标一般以生产能力为计算单位，列出直接费投资，包括土建工程，设备购置、配管及安装工程的费用。2024/9/2523投资估算的常用编制方法生产规模指数估算法这种方法是根据已建成的性质与拟建项目类似的项目投资额或设备投资额，估算同类型而不同规模的项目的投资或设备投资的方法。其估算式为：2024/9/2524【例1-1】已建成的某污水处理工程项目，处理能力为10万m3／d，固定资产为8000万元。若拟建一个生产能力为15万m3／d的同类项目，试估算其固定资产投资为多少？(按增加设备容量考虑n=0.6～0.7)【解】据题意，已知，y=8000万元c1=10万m3／dc2=15万m3／d

取n=0.6，增价系数取cf=2.0

拟建项目固定资产投资为：

x=8000×(15/10)0.6×2.0=20406.79(万元)2024/9/2525比例系数估算法采用比例系数估算法的基本条件是已掌握已有同类工程项目的设备与固定资产相关资料。先求出已有同类项目主要设备投资占全项目固定资产投资的比例，然后再算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的固定资产投资。其表达式为：2024/9/2526设备费用比例估算法该法是将项目的固定资产投资分为设备投资、建筑物投资或构筑物投资、其他投资三部分，先估算设备投资额，然后再按一定比例估算出建筑物与构筑物的投资及其他投资，最后将三部分投资加在一起。1．设备投资估算2024/9/25272．建(构)筑物的投资估算K2=K1×Lb3．其他投资估算

K3=Kl×Lw项目固定资产投资总额的估算值，则为：

K=(K1+K2+K3)×(1+S%)2024/9/2528【例1-3】某污水处理厂工程，初步设计提出的主要设备及出厂价格的需求如表1-11。根据同类工程资料，设备运杂费系数为15％，安装费系数为45％，建（构）筑物费用系数为6～8，其他费用系数为1.5。试估算该污水处理厂工程的总投资。【解】①求K1K1＝（8×1.5+5×8.5+2×2.5+4×18.0+2×12.0+2×15.0+30×0.5）×(1+15%+45%)＝277.60(万元)②求K2K2=277.60×7.0=1943.20(万元)(Lb=7.0)③求K3K3=277.60×1.5=416.40(万元)(Lw=1.5)④求K（不可预见费用系数取S=12%）K=(277.60+1943.20+416.40)×(1+12%)=2953.664(万元)2024/9/2529造价指标估算法1．单位生产能力指标法

项目投资额＝单位造价指标×生产能力×物价调整系数2．单项指标估算法

单项工程投资额＝单项指标×规模×物价调整系数2024/9/2530投资估算书工程估算书通常由以下几方面组成：封面、编制说明及投资估算表构成。1．封面封面如下所示，主要反映建设单位、工程名称、工程地址、编制时间、编制人、审核人，以及编制单位与建设单位的负责人等栏目。2．投资估算表投资估算表包括建筑工程、设备购置、设备安装工程费用及其他费用表等。3．编制说明编制说明主要内容包括编制范围，投资估算及工程费用构成、编制依据等。2024/9/25311.4设计概算概述设计概算的概念设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明，概算定额(概算指标)，各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建到施工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。2024/9/2532设计概算的作用①设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。②设计概算是签定建设工程合同和贷款合同的依据，也是银行拨款或签定贷款合同的最高限额。③设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。④设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。⑤设计概算是考核建设项目投资效果的依据。2024/9/2533设计概算的分类设计概算按工程特征可分为建筑工程概算和设备安装工程概算。建筑工程概算又分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖通风工程概算、电气照明工程概算等。单位工程概算是单项工程综合概算文件的组成部分。工程概算按编制的范围与程序，可分为单位工程概算，单项工程概算、其他工程和费用概算、总概算等。2024/9/2534三级概算的相互关系设计概算通常分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。2024/9/2535设计概算的编制原则、依据及特点设计概算的编制原则1．严格执行国家建设方针和经济政策的原则2．要完整、准确地反映设计内容原则3．要结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平4．抓住主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量2024/9/2536设计概算的编制依据1．批准的可行性研究报告、投资估算书。2．初步设计或扩大初步设计图纸、技术文件。3．工程所在地人工工资标准、材料预算价格、机械台班价格等资料。4．国家或工程所在省、市、自治区现行的建筑工程概算定额或概算指标。5．工程所在地区的自然、技术经济条件方面的资料。6．国家或省、市、自治区最新颁布的建筑安装工程间接费取费标准或其他有关费用文件。2024/9/2537概算定额和概算指标1．概算定额概算定额是规定建筑安装企业为完成完整的结构构件或扩大的结构构件所需人工、材料和机械消耗和费用的数量标准。建筑工程概算定额也称“扩大的结构定额”。2．概算指标建筑工程的概算指标则常以每100m2建筑面积或100m3建筑体积（容积）为计算单位，构筑物以座为计算单位，安装工程以成套设备或装置的台、组、套、吨为计算单位以确定某一建筑物、构筑物的建设或设备、生产装置的购置和安装所需人工、材料、机械消耗量或资金需要量。2024/9/2538设计概算的编制方法单位工程概算的编制方法单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和吨位指标法等。2024/9/2539建设项目总概算的编制方法建筑项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成。设计概算文件一般包括封面及目录、编制说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工日数量表等。2024/9/2540设计概算编制步骤一是用概算定额编制概算；二是用概算指标编制概算；三是用类似工程预算成果编制概算。2024/9/2541用概算定额编制概算步骤1．收集编制概算的基础资料2．熟悉设计图纸和其他设计文件，掌握施工现场情况3．分列工程项目4．零星工程项目计取5．套用概算定额6．计算工程概算造价并确定单位造价指标2024/9/2542用概算指标编制概算步骤1．收集概算的原始资料2．计算建筑面积或体积3．计算工程直接费和主要材料消耗量4．取费计算2024/9/2543用类似工程预算成果编制概算步骤拟建工程概算造价计算公式为：拟建工程概算造价＝K×类似工程预（决）算价值式中K——综合调整系数。是考虑拟建工程与类似工程由于建设地点不同、时间不同等多种因素而引起人工费、材料费、施工机械台班费以及其他费用（如利润、税金）的差别所作的调整。2024/9/2544【例1-6】某待建污水处理厂处理能力Q＝4000m3／d，二级处理，同类工程调查可知：某同类型污水处理厂决算价值为2050万元。试概算拟建污水处理厂造价。【解】根据工程所在地的人工工资标准，材料预算价格、机械台班预算价格以及其他费用与同类型污水处理厂的差别，综合调整系数取K＝1.6。拟建污水处理厂造价＝2050×1.6＝3280（万元）2024/9/2545工程概算书组成设计概算文件一般包括封面及目录、编制说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工日数量表等。2024/9/25461.5施工图预算施工图预算的概念及作用施工图预算的概念施工图预算是施工图设计预算的简称，也叫设计预算。是按建筑安装工程的施工图纸计算工程量，由施工组织设计确定施工方案，依据现行预算定额或基价表、取费标准等进行计算和编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。2024/9/2547施工图预算的作用1．施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。2．施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。3．对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。4．对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。2024/9/2548施工图预算的编制依据1．施工图2．施工组织设计或施工方案3．建筑安装工程费用定额4．地区材料预算价格5．费用定额和税率6．施工合同2024/9/2549施工图预算的编制方法与步骤施工图预算的编制方法有单价法和实物法。单价法单价法是用事先编好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。单位工程施工图预算的直接工程费=∑（分项工程量×预算定额单价）单位工程施工图预算的间接费=定额直接费（或人工费）×间接费率单位工程施工图预算的利润=（定额直接费+间接费）（或人工费）×利润率税金按有关规定计算。单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金2024/9/2550具体步骤：1．搜集各种编制依据材料。2．熟悉施工图纸和定额。3．计算工程量。4．套用预算定额单价。5．编制工料分析表。6．计算其他各项应取费用和汇总造价。7．复核。8．编写编制说明，填写封面装订成册。2024/9/2551实物法用实物法编制施工图预算，首先计算出各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当地当时的各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费、施工机械使用费，再汇总求各。其他直接费、间接费、利润、税金的计算方法均与单价法相同。2024/9/25521.6工程结算与竣工决算工程结算工程结算的概念工程结算是指建筑安装工程施工期间，建设单位与施工单位围绕建筑安装工程价款的计算、拨付和收付事宜而发生的经济往来行为。2024/9/2553环境工程价款结算对象及程序1．环境工程价款的结算对象环境工程价款结算对象为施工过程中的“中间产品”，一般是指预算定额规定的全部工序的分部分项工程。凡是没有完成预算定额所规定的作业内容及相应工作量的，只能按“未完施工”产品处理，不允许作为办理结算的对象。对工期短、预算造价低的工程，可分次或分月预支，竣工后一次结算。在办理中间结算的施工期间，其中间结算累计额一般不应超过承包工程价值的95％，其余尾款在竣工结算时处理。2024/9/25542．按月结算工程价款的一般程序环境工程价款的结算方式有多种，如按月结算，分阶段结算，竣工后的一次结算，以及结算双方协商约定并经开户银行同意的其他结算方式。办理按月结算的程序如下：（1）预付备料款（2）中间结算（3）分段结算方式（4）竣工后一次结算方式2024/9/2555【例1-7】某污水处理厂土建与安装工程施工承包造价为600万元。合同规定工程预付款额度按总造价25％计算。该工程材料费占总造价的比重为62.5％，二月至五月完成工程情况如表1-18。试确定工程预付款数额和进度款的拨付。【解】工程预付款数额为：600×25％＝150（万元）未完工程造价为：150／62.5％＝240（万元）预付款起扣点造价为：600-240＝360（万元）二月至五月工程进度款拨付情况如下：二月164万元三月156万