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文档简介

二手房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：二手房定金合同模板

尊敬的双方：

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋结构及面积）。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的问题。

第二条定金

2.1乙方同意在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.2定金支付后，乙方有权在约定时间内对房屋进行查验，如发现房屋存在影响购买的问题，乙方有权要求甲方退还定金。

2.3如乙方未能按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第三条购房款项及支付方式

3.1双方同意按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方支付定金后，后续款项支付方式如下：

a.乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，支付房价的__________%。

b.乙方应在房屋过户手续办理完毕后一个月内，支付房价的__________%。

c.乙方应在房屋过户手续办理完毕后三个月内，支付房价的__________%。

（2）乙方未能按照约定时间支付后续款项的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.2乙方支付购房款项后，甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下。

第四条合同的履行与解除

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

4.3本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__

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