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文档简介
小区单位购置合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：小区单位购置合同协议书
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购置乙方的小区单位事宜，达成如下协议：
一、购置单位数量及金额
1.甲方购置乙方的小区单位共计____套，每套建筑面积为____平方米，房屋总价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
二、付款方式及进度
1.甲方应按照以下付款进度向乙方支付购房款：
（1）双方签订合同后5个工作日内，甲方支付房价的20%作为定金；
（2）自甲方支付定金之日起15个工作日内，甲方支付房价的40%；
（3）自甲方支付第二笔款项之日起15个工作日内，甲方支付房价的30%；
（4）剩余的10%作为尾款，在办理房屋交付手续时支付。
2.甲方支付的购房款均通过银行转账方式支付，乙方提供合法有效的银行账户。
三、交付及验收
1.乙方应按照合同约定的交付时间，将购置的单位交付给甲方。
2.甲方对交付的单位进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在约定的期限内予以修复；如乙方未能在约定时间内修复或修复后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部购房款。
四、产权及办理手续
1.乙方保证所出售的小区单位具备合法的产权，且不存在任何权属纠纷。
2.甲乙双方应共同办理产权转移登记手续，依法缴纳相关税费。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2.如乙方未能按照约定时间交付购置的单位，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的0.05%乘以迟延交付天数。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的
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