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文档简介
小区商店转租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区商店转租合同协议书
甲方(原租户):【甲方姓名】
乙方(新租户):【乙方姓名】
鉴于甲方现将位于【小区名称】的商店进行转租,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁店铺基本情况
1.1店铺地址:位于【小区名称】小区内的商店,店铺号为【店铺号】。
1.2店铺面积:【店铺面积】。
1.3店铺现有设施:【列举店铺现有设施】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。
四、转租费用
4.1乙方在签订本合同时,应支付给甲方转租费用:【转租费用金额】元。
4.2乙方支付转租费用后,甲方应协助乙方办理店铺的转租手续。
五、店铺经营范围
5.1乙方在租赁期间,应按甲方提供的店铺经营范围进行经营,不得经营违法物品及甲方禁止经营的其他项目。
5.2乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得损害小区业主及公共利益。
六、维修责任
6.1租赁期间,店铺设施的正常维护和修理由甲方负责。
6.2因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁出店铺,并支付因此产生的一切费用。
八、违约责任
8.1如甲方未按本合同约定提供店铺,应承担违约责任,向乙方支付违约金:【违约金金额】元。
8.2如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:【违约金金额】元。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):【甲方姓名】
乙方(新租户):【乙方姓名】
签订日期:【
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