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文档简介

小型写字楼租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小型写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租小型写字楼给乙方使用，乙方承租甲方小型写字楼事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的物业为小型写字楼，位于____市____区____路____号，建筑面积约为____平方米。

1.2乙方租赁的物业用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次。

3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付租金。逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、物业管理

5.1甲方负责提供租赁物业的正常使用，包括水、电、电梯等基础设施的维护。

5.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物业，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方立即搬离租赁物业，并将租赁物业交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

甲

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