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文档简介
到农村买地建房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:到农村买地建房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有农村某块土地的使用权,且愿意将该土地出售给乙方用于建设住宅;乙方愿意购买该土地并建设住宅,双方经充分协商,达成如下合同条款:
第一条土地信息
1.1土地位置:____省____市____县____乡(镇)____村____号。
1.2土地面积:____平方米。
1.3土地用途:住宅建设。
第二条土地出售价格及支付方式
2.1土地出售价格为人民币____元整(大写:____元整),其中包括土地使用权转让费、土地平整费等。
2.2乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付土地出售价格的____%,即人民币____元整(大写:____元整)作为定金。
2.3乙方应在支付定金后____日内,向甲方支付剩余的土地出售价格,即人民币____元整(大写:____元整)。
第三条土地交付及使用权转移
3.1甲方应在合同签订之日起____日内,将土地交付给乙方。
3.2土地使用权转移手续办理:甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续,包括但不限于土地使用权证书的办理。
第四条建设要求
4.1乙方在取得土地使用权后,应按照我国相关法律法规及村庄规划,进行住宅建设。
4.2乙方建设的住宅应符合村庄规划要求,不得擅自改变土地用途,不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为土地出售价格的____%。
5.2乙方未按约定时间支付土地出售价格的,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金。
5.3一方违约导致合同无法履行,应向对方支付违约金,违约金为土地出售价格的____%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰
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