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文档简介
共同买房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:共同买房屋合同模板
甲方:________
身份证号:________
联系方式:________
乙方:________
身份证号:________
联系方式:________
鉴于甲乙双方共同购买房产的需求,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于:________,房屋所有权证号为:________。
1.2房屋面积:________平方米,房屋结构:________。
1.3房屋购买价格:人民币(大写):________元整(小写):________元。
第二条购房款项支付
2.1甲乙双方按照以下比例共同承担购房款项:
甲方:________%
乙方:________%
2.2甲乙双方应按照以下方式支付购房款项:
(1)首付款:甲乙双方按照各自承担的比例支付首付款,共计人民币(大写):________元整(小写):________元,于合同签订之日起________日内支付给售房方。
(2)按揭款:甲乙双方共同办理按揭手续,按月偿还按揭款项。
第三条房屋共有权及使用权
3.1甲乙双方共同拥有该房屋的产权,按份共有,各自享有________%的产权份额。
3.2甲乙双方对房屋的使用权、收益权、处分权等按照共有份额享有和承担。
第四条房屋管理与维修
4.1甲乙双方应共同负责房屋的管理和维护,按照共有份额承担相关费用。
4.2房屋发生损坏或需要维修时,甲乙双方应共同协商解决。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第六条合同变更、解除与终止
6.1甲乙双方经协商一致,可以变更、解除本合同。
6.2在合同履行期间,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。
甲方(签字/盖章):________日期:________
乙方(签字/盖章):________日期:___
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