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文档简介

大理别墅购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大理别墅购买合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于大理的别墅事宜，达成如下合同条款：

一、标的物

1.1甲方出售的别墅位于大理市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2甲方保证对该别墅拥有合法产权，且该别墅不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方权益的情形。

二、成交价格与付款方式

2.1双方确认，乙方购买甲方别墅的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起7日内，支付购房款总额的30%，即人民币____元（大写：____元整）；

（2）剩余70%的购房款，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将别墅交付给乙方。

3.2甲方应在交付别墅的同时，将房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到产权证明文件后，与甲方共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。

4.2甲方未按约定时间交付别墅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日购房款总额的万分之五。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际需求，对上述合同模板进行修

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