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文档简介
大理别墅购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:大理别墅购买合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方位于大理的别墅事宜,达成如下合同条款:
一、标的物
1.1甲方出售的别墅位于大理市____区____路____号,建筑面积为____平方米,土地使用权面积为____平方米。
1.2甲方保证对该别墅拥有合法产权,且该别墅不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方权益的情形。
二、成交价格与付款方式
2.1双方确认,乙方购买甲方别墅的成交价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:
(1)签订本合同之日起7日内,支付购房款总额的30%,即人民币____元(大写:____元整);
(2)剩余70%的购房款,乙方应于____年____月____日前支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同生效之日起____日内,将别墅交付给乙方。
3.2甲方应在交付别墅的同时,将房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件交付给乙方。
3.3乙方应在收到产权证明文件后,与甲方共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款总额的10%。
4.2甲方未按约定时间交付别墅,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为每日购房款总额的万分之五。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:____年____月____日
请根据您的实际需求,对上述合同模板进行修
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