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文档简介
单位承包球馆合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______(以下简称“甲方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______(以下简称“乙方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
合同简介:
鉴于甲方拥有一定规模的球馆资源,具备丰富的场馆运营经验,为充分发挥球馆的使用价值,提高球馆的经济效益;同时,乙方具备专业的球馆承包及管理能力,希望通过承包甲方球馆,为广大运动爱好者提供优质的运动环境和服务。经双方友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方作为球馆的拥有者及运营方,承诺按照合同约定向乙方提供球馆使用权,并确保球馆设施设备齐全、安全可靠。
2.乙方作为专业的球馆承包方,具备良好的商业信誉和丰富的球馆管理经验,承诺按照合同约定支付承包费用,并负责球馆的日常经营管理。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成本次球馆承包合作,共同为运动爱好者提供优质的服务。
二、合作范围
1.甲方同意将位于______的球馆(以下简称“球馆”)承包给乙方,球馆的具体信息如下:
(1)球馆名称:______
(2)球馆地址:______
(3)球馆面积:______
(4)球馆设施:______
2.乙方在承包期间,有权对球馆进行经营管理,包括但不限于以下方面:
(1)制定球馆的经营策略和发展规划;
(2)负责球馆的日常运营和管理;
(3)各类体育赛事和活动;
(4)提供球馆租赁、培训等服务。
三、合作期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
2.合同期满后,如双方同意续约,应提前______个月签订书面续约合同。
四、承包费用及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付球馆承包费用,费用标准如下:
(1)承包费用为每年人民币______元(大写:______元整);
(2)承包费用按季度支付,每季度第一个月内支付当季度的承包费用。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应确保球馆设施设备齐全、安全可靠;
(2)甲方应在合同期内为乙方提供球馆使用权;
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,包括但不限于工商、税务、消防等;
(4)甲方不得干预乙方的日常经营管理。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方应按照合同约定支付承包费用;
(2)乙方负责球馆的日常经营管理,确保球馆的正常运营;
(3)乙方应定期对球馆设施进行维护保养,确保球馆设施的安全和卫生;
(4)乙方有权根据市场需求调整球馆的经营策略和服务项目。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供球馆使用权或球馆设施存在严重安全隐患,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
2.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失,双方互不承担赔偿责任。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、附则
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行各自的权利与义务,共同维护球馆的经营管理秩序。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人/负责人:______
法定代表人/负责人:______
签订日期:____________
签订日期:____________
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的球馆承包给乙方,由乙方负责球馆的日常经营管理,提供运动健身服务,以满足市场需求,提高球馆经济效益。具体内容包括:
1.乙方享有球馆的使用权,并负责球馆的日常运营和管理;
2.乙方有权制定球馆的经营策略、发展规划,各类体育赛事和活动;
3.乙方提供球馆租赁、培训等服务,为运动爱好者创造良好的运动环境。
第二条定义
1.球馆:指甲方拥有并出租给乙方使用的运动场馆。
2.承包费用:指甲方根据本合同约定向乙方收取的球馆使用权费用。
3.日常经营管理:指甲方授权乙方负责球馆的日常运营、维护、服务等工作。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)收取乙方支付的承包费用;
(2)监督乙方对球馆的使用和管理;
(3)在合同到期或提前解除合同时,收回球馆。
2.义务:
(1)确保球馆设施设备齐全、安全可靠;
(2)按约定向乙方提供球馆使用权;
(3)协助乙方办理相关手续,如工商、税务等;
(4)不得干预乙方的日常经营管理。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定使用球馆;
(2)自主决定球馆的经营策略和发展规划;
(3)收取球馆经营收入。
2.义务:
(1)按约定向甲方支付承包费用;
(2)负责球馆的日常运营、维护、服务等工作;
(3)确保球馆设施的安全、卫生;
(4)遵守国家有关法律法规,合法经营;
(5)在合同期内,未经甲方同意,不得将球馆转包、分租给第三方;
(6)合同到期或提前解除合同时,将球馆及设施完好无损地归还甲方。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方应按照合同约定向甲方支付球馆承包费用,费用标准为每年人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的账户。
3.支付时间:承包费用按季度支付,每季度第一个月内支付当季度的承包费用。如遇法定节假日或休息日,支付时间顺延至第一个工作日。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
2.合同期满后,如双方同意续约,应提前______个月签订书面续约合同。
3.关键时间节点:
(1)承包费用支付时间:每季度第一个月内;
(2)合同到期日:______年______月______日。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.违约情形及后果:
(1)甲方违约:
①未按约定提供球馆使用权,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当季度承包费用的____%;
②球馆设施存在严重安全隐患,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总额的____%。
(2)乙方违约:
①未按约定支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当季度承包费用的____%;
②未经甲方同意,将球馆转包、分租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总额的____%;
③违反国家有关法律法规,导致球馆被相关部门处罚,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后______日内支付违约金。如违约方未在规定时间内支付违约金,守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致双方或一方无法履行或部分履行合同。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件;
(2)受影响的一方应尽力采取措施减轻损失;
(3)双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任;
(4)不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同的履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.双方在仲裁过程中,应遵守仲裁程序,履行仲裁裁决。
5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构,或仲裁协议无效,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,发送方应保留相关发送凭证。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方解除合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算、解散等情形,无法履行合同;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
(4)双方协商一致解除合同。
4.合同解除后,双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双
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