2024年工厂房屋租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年工厂房屋租赁合同格式版甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其位于某地的院落（土地使用面积为____平方米，内含砖混结构住房三套，____平方米地下室，以及____平方米厂房）出租给乙方张新使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限确定为三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需向甲方支付的租赁费用为每年____万元（大写：____万元整）。具体支付安排如下：第一年租赁费于____年____月____日交付；第二年租赁费于____年____月____日交付，金额为____万元整；第三年租赁费则于____年____月____日交付，具体金额以甲方向乙方出具的收据为准。三、乙方租赁此院落的目的为办理印刷事务，乙方需自行办理并确保持有印刷业务所需的所有必要手续及证照，同时承诺合法经营。四、甲方负责向乙方提供水、电、暖等基础设施，并确保这些设施在租赁期内能够正常使用。乙方则需自行负责租赁期内水、电、暖的接通、使用及相关费用。五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、通暖费等各项费用，以及治安管理费、卫生费等与乙方经营相关的全部费用。六、乙方在使用甲方提供的院落及水、电、暖等设施时，必须确保其完好无损。特别是房屋、厂房及地下室的主体结构不得被更改或破坏，院落整体亦需保持原状。若发生损坏，乙方需负责修复至原状或按实际损失进行赔偿。七、若在本合同有效期内，甲方院落被开发商或政府征购、征用，甲方有权解除本合同，并根据当年剩余租赁时间退还相应房租。计算方法为：____元÷12÷30天=____元/天，据此计算应退房租。八、乙方应按时向甲方支付租金及各项费用。若乙方未能按时支付，甲方有权收回院落并终止本合同，同时要求乙方支付违约金____元（大写：壹万元整）。九、合同期满或合同因故终止时，乙方需将院落及其内设施完好无损地交还甲方。十、若乙方在合同履行期内无故终止合同，需向甲方支付违约金____元（大写：壹万元整）。十一、在合同有效期内，乙方不得擅自将院落转租给第三方。十二、双方应共同遵守以上条款。若任一方违约，将承担违约金____元整。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年工厂房屋租赁合同格式版（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就以下所述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：____第一条房屋基本情况____本协议所涉房屋（以下简称“该房”）由甲方所有并出租予乙方。____第二条房屋用途____该房屋用途为作为工厂使用。____第三条租赁期限____租赁期限设定为一年，自合同生效之日起计算。____第四条租金及支付方式____该房屋年租金为____元，采用按季度支付的方式，即每季度支付____元。乙方须在本合同签订之日支付保证金（人民币），以确保合同的有效执行。____第五条房屋交付____甲方承诺在合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。____第六条产权保证____甲方声明并保证该房屋无产权纠纷，有权出租给乙方使用。____第七条维修养护____租赁期间，房屋的日常维修保养由乙方负责。若遇需进行常规大修的情况，相关费用则由甲方承担。____第八条费用承担____租赁期间，所有涉及房屋使用的费用，包括但不限于水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖等，均由乙方自行承担，并需按时支付，同时承担因欠费可能导致的违约责任。____第九条续租与解约____租赁期满后，若乙方有意续租，需提前向甲方提出书面申请。在甲方同意的前提下，双方可按原租金标准重新签订租赁合同。若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失：1.未经许可擅自改变房屋结构或用途；2.累计拖欠租金超过半个月；3.利用房屋进行违法活动；4.故意损坏房屋及其附属设施。____第十条合同提前终止____租赁期间，任何一方欲提前终止合同，均须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同继续有效。若因国家建设需要或不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前一个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失补偿责任。____第十一条违约责任____租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同约定，均应根据违约情节轻重，向对方支付相当于年度租金10%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。____第十二条合同附件与法律效力____本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事项，均应遵循中华人民共和国的相关法律、法规和政策执