2024年房产转让合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年房产转让合同参考范文转让方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：身份证号码：_____身份证号码：_____甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：一、事项甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____民房。注：结构：_____户型：____楼层：_____面积：_____二、支付款项乙方为此支付甲方人民币____万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于____年____月____日支付全部款项。三、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在____省____市____县签署。转让方（签字按手印）：_____受让方（签字按手印）：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年房产转让合同参考范文（二）甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（受让方）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有的位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街的私人房地产，该房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，并附带452.63平方米的国有土地使用权。经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将其上述房屋及土地使用权以总价人民币58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方。双方同意，办理过户手续所需税费由甲、乙双方各承担50%。为明确双方权益与义务，特订立本协议如下：一、付款方式：1.在本协议签订之日，乙方需支付总价款的70%，即人民币41.16万元（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），支付凭证为乙方的银行转账记录及甲方开具的收据。2.剩余款项共计人民币17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整），将在甲方完成国有土地使用证和房屋所有权证过户至乙方名下后，由乙方一次性付清。3.自本协议签订并乙方支付首付款后，甲方应在20至25天内协助乙方完成所有房地产转让过户手续。二、其他事项：1.自本协议签订之日起，甲方需在一月内将房地产交付乙方使用。2.自房地产转让合同生效之日起，门面出租事宜由乙方负责，前期已收取的出租费用应从乙方应付房款中相应扣除。3.自本协议签订之日起，甲方不得擅自更改、拆除或损坏房屋结构及其附属设施（包括但不限于水电气管道、门窗、门盒等）。4.甲方应全力配合乙方完成所有房地产过户手续。5.甲方应主动协助乙方将水电气账户过户至乙方名下。6.在交房时，甲方需确保房屋上方的高压电线已妥善移除。三、违约责任：本协议一经签订并生效，甲、乙双方均不得违反本协议中的任何条款。如有违约，违约方需向对方支付违约金人民币25万元（大写：贰拾伍万元整），并赔偿对方因此遭受的一切损失。四、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、本协议于____年____月____日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签订。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____