2024年房屋购买合同范文（二篇）

第2页共2页2024年房屋购买合同范文出售方(甲方)：购买方(乙方)：甲方梁勇、金荣同意将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区57-2幢1单元5楼西(10号)的房产出售给乙方金刚、谢艳。经双方协商一致，达成以下协议：一、该房产所有权证编号为东城字第01-017351号。此房产原属邓华春所有（产权比例80%），于____年____月____日以2____元转让给何本强、王平。随后，何本强、王平在____年____月____日以35300元将产权转至金荣、梁勇名下。房屋建筑面积约60平方米。二、房屋总价款为玖万陆仟元整，乙方已于____年____月____日一次性支付给甲方。三、如遇房屋拆迁或其他原因产生的补偿费用等，均由乙方享有。四、甲方需在____年____月____日前交房，交付前的水电费、卫生费等费用或任何经济纠纷与乙方无关。五、甲方有责任协助乙方办理房产过户、房屋拆迁补偿等相关手续。邓华春的«房屋所有权证»、«集资住房证»、«襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书»及王平与金荣签订的«购房协议书»原件，应在乙方支付全部房款时由甲方交付给乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋购买合同范文（二）3、乙方有义务承担赔偿责任，具体条款如下：第六条乙方如未能按照本合同第四条规定的日期支付款项，若逾期在____日以内，甲方有权要求乙方支付逾期款项及其利息，利息自合同规定的应付款次日起至实际支付日止，按现行银行贷款利率计算。同时，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____支付违约金给甲方。第七条若商品房的实际建筑面积与销售面积的差异在±3%（含）以内，房价款保持不变，多退少补。超出此范围的面积差异，双方应按如下约定处理：第八条甲方交付的商品房应符合国家规定标准及附件三中的承诺，如有不符，甲方需承担相应责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《____市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修义务。若因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。第九条关于商品房配套设施的运行，以下日期为参考：1、上水：____________________________________________。2、下水：____________________________________________。3、供电：____________________________________________。4、燃气(气源种类)：___________________________________。5、暖气：____________________________________________。6、其他：____________________________________________。第十条未经乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的设计和环境布局。如有必要变更，甲方应在方案确定后____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方需签订补充协议。未经乙方同意或甲方擅自变更，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已付款项、支付利息，并按商品房价款的____%支付违约金。第十一条商品房交接时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，并交付房屋钥匙。第十二条商品房竣工验收合格后，甲方应在____日内办理房屋所有权初始登记，并协助乙方办理转移登记。如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。第十三条物业管理事宜，乙方需与物业管理企业依据相关规定签订物业管理合同，明确服务内容和标准。第十四条甲方保证在交付商品房时无产权纠纷和债权债务纠纷。如有此类问题，甲方需承担全部责任。第十五条对于合同争议，双方应优先协商解决。协商无果时，可按以下第_____种方式处理：1、向_____委员会申请_____;2、向人民法院提起诉讼。第十六条本合同附件与正文具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同。合同共_____份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份。第十七条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有其他特别约定，依其约定执行。甲方：_____