写字楼租赁制度和流程

写字楼租赁制度和流程关键信息项：协议双方：租赁方（出租方）租用方（承租方）物业信息：物业地址物业名称（如适用）楼层和房间号租赁期限：租赁开始日期租赁结束日期租赁期满后的续租条款租金及付款方式：租金金额（单位：人民币）付款周期（如月付、季付、年付）支付方式（如银行转账、支票）押金：押金金额押金支付方式押金退还条款物业管理及维护：物业管理责任承租方对物业的维护责任维修和保养的程序使用条款：允许使用的范围禁止行为（如改变结构、非法活动）保险：保险要求（如财产保险）承租方的保险责任违约责任：违约条款违约金或赔偿责任合同解除：提前解除条款解除通知要求法律适用与争议解决：适用法律争议解决方式（如仲裁或诉讼）其他条款：特殊约定（如装修条款）附加条款租赁协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：第一条物业信息甲方同意将其位于（物业地址），（物业名称，如适用）楼层__________、房间号__________的写字楼租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，如乙方需继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。第三条租金及付款方式租金为人民币__________元（大写：__________）。租金按__________（如月付、季付、年付）支付，每期租金应在__________日前支付至甲方指定账户。支付方式：__________（如银行转账、支票）。第四条押金押金金额为人民币__________元（大写：__________）。押金应在签署本协议时支付至甲方。合同期满后，若无违约情况，甲方应在__________日内将押金退还给乙方，扣除合理的损失及费用。第五条物业管理及维护甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。乙方需妥善使用物业，并承担因使用不当造成的损失。维修请求应由乙方及时向甲方报告，甲方应在接到通知后__________日内进行处理。第六条使用条款乙方仅能将物业用于办公用途，不得擅自改变物业结构或用途。乙方不得在物业内从事任何非法活动。第七条保险乙方应为其在物业内的财产投保。甲方可要求乙方提供保险证明。第八条违约责任任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失。违约金为__________（如租金的一个月或其他比例）。第九条合同解除任何一方欲提前解除合同，应至少提前__________个月书面通知对方。提前解除合同的，违约方应赔偿对方因合同解除而造成的损失。第十条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款特殊约定：__________。附加条款：__________。甲方（出租方）：签字：__________日期：__________年__________月__________日乙方（承租方）：签字：______