工地小卖部承包合同协议书(2024版)

工地小卖部承包合同协议书(2024版)合同编号：__________工地小卖部承包合同协议书（2024版）甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（工地名称）的经营管理权，为了满足工地内广大师生的日常需求，现决定将工地小卖部承包给乙方经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为__________（工地名称）小卖部的整体经营权。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件，合法经营小卖部，为工地内的师生提供优质服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。第三条经营范围3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营国家明令禁止的商品，不得出售假冒伪劣商品。第四条承包费用4.1乙方应支付给甲方每月的承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2承包费用支付方式：每月__________日前，乙方将当月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方提供的经营场地和设施进行经营活动，并负责小卖部的日常管理和维护。5.2乙方应确保小卖部商品的质量和售后服务，不得损害甲方声誉。5.3乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。第六条权利和义务6.1甲方有权对乙方经营的小卖部进行监督和检查，确保乙方合法经营。6.2甲方应提供乙方经营所需的场地、设施等条件，并保证设施的正常运行。6.3乙方有权在合同约定的范围内自主经营，并享受经营收益。6.4乙方应承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未经甲方同意，擅自改变经营范围或转包他人经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方如未按约定提供经营场地和设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的补充（1）确保乙方在经营过程中，享有平等、公正、透明的市场竞争环境。（2）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方经营活动违反了国家法律法规或本合同的约定。1.2经营范围的调整甲方有权在合同期内，根据实际情况调整乙方经营范围，但需提前__________个月通知乙方，并共同协商调整后的具体经营内容。1.3承包费用的调整甲方有权在合同期内，根据市场情况及乙方经营状况，对承包费用进行合理调整。甲方调整承包费用时，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后生效。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的补充（1）确保甲方提供的经营场地和设施符合乙方经营需求，如设施出现故障，乙方有权要求甲方在__________小时内进行修复。（2）在本合同有效期内，乙方不得擅自改变经营范围或转包他人经营，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2商品质量保障乙方应对出售的商品质量负责，保证商品来源合法，不得出售假冒伪劣商品。如乙方销售的商品出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3经营行为的规范乙方应规范经营行为，遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得损害甲方声誉。如乙方经营活动导致甲方声誉受损，乙方应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色本合同涉及的第三方中介，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方中介应具备专业资质，如有违反，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。3.2第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中，应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的标准和支付方式，由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介的责任限制第三方中介在本合同履行过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任，不得超过其收取的servicefee。本合同附件条款及说明，旨在明确甲乙双方及第三方中介的权利义务，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方中介协商补充。附件条款与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.小卖部经营范围清单2.承包费用支付证明3.乙方经营商品质量检验报告4.甲方提供的设施清单及验收证明5.第三方中介资质证明6.服务费用支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定时间提供经营场地和设施。3.甲方未按约定调整承包费用。4.乙方擅自改变经营范围或转包他人经营。5.乙方出售假冒伪劣商品。6.乙方违反国家法律法规及甲方规章制度。7.第三方中介未按约定提供服务。8.第三方中介收取非法服务费用。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.滞纳金：逾期支付款项的一方，应支付给对方的高额费用。3.承包费用：乙方支付给甲方，以换取小卖部经营权的费用。4.经营范围：乙方在小卖部经营的商品类别和种类。5.服务质量：第三方中介提供服务的水准和效果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营场地和设施不符合乙方经营需求：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内进行整改。2.乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规章制度：甲方有权制止并要求乙方改正。3.甲方未按约定时间支付承包费用：乙方有权催告甲方支付，并有权要求甲方支付滞纳金。4.第三方中介服务不到位：甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求退还服务费用。5.商