家庭装修合同范本

家庭装修合同甲方（业主）：证件号号：乙方（施工方）：证件号号：甲方与乙方经过友好协商，甲方决定委托乙方负责居室装潢工程。为确保工程的顺利进行，依据国家相关法律法规，双方特此订立本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况1．工程地址：2．居室规格：室厅厨卫3．建筑面积：平方米4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5．总价款：￥元，大写（人民币）：。第二条：施工工期总工期_________天。工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方_______元。2．甲方自行选定的材料及设备，若因品质问题导致工程品质受损或工期延误，相关返工费用应由甲方负责。若因乙方施工不当导致品质事故，返工费用则由乙方承担，且工期不得因此而调整。3．在施工过程中，若因工程质量问题或双方意见分歧导致工程暂停，均不应以误工或延误工期为由进行处理。双方应积极寻求相关职能部门的调解或仲裁机构的协助，以便迅速解决争议，确保工程能够顺利继续进行。4．在施工过程中，若因甲方之原因导致需重新进行工程返工，或因甲方变更施工内容而造成工期延误，均应办理相应签证手续，甲方需承担由此产生的全部施工费用。反之，若因乙方之原因导致返工，则乙方应承担相应责任，且工期不得因此而改变。5．在施工过程中，若甲方未经乙方同意，擅自指示施工人员更改施工方案导致的质量问题及工期延误，甲方应自行承担相应责任。第三条：工程价格以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。第四条：质量要求11.工程所采用的主要材料品种、规格、名称，均需经双方共同认可。2.工程验收标准，双方一致同意参照地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》执行。3.在施工过程中，若甲方提出特殊施工项目或有特殊质量要求，双方应进行确认，并就因此增加的费用另行签订补充合同。4.质量检查监督工作由市家居装饰专业委员会负责。5.甲方自行采购的材料及设备，其产品质量由甲方自行承担；而施工质量则由乙方负责。6.若甲方自行聘请工程监理，应于工程开工前通知乙方，以便双方工作得以顺利衔接。第五条：甲方义务1、甲方有义务提供经物业管理部门批准的房屋平面图以及水、电、气管线图，或者由甲方提供上述图纸，并向乙方进行现场详细说明。2、在进行二次装饰工程时，应确保房屋完全或部分空置，并清除所有妨碍施工的障碍物。对于仅能部分空置的房屋中遗留的家具、陈设等物品，必须采取适当的保护措施，并与乙方办理相关手续并承担相应费用。3、若确有必要对原建筑物结构或相关设备、管线进行拆除或改造，应向当地房管部门申请办理相关手续，并承担由此产生的费用。在施工过程中若需临时占用公共区域，应事先通知邻里居民。第六条乙方义务1．乙方应主动出示企业营业执照2．指派_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3．必须严格遵守合同条款，确保按照承诺的工期完成工程。若因任何原因导致工程延期，包括但不限于材料缺失、工人闲置或以其他理由诱导甲方增加投资，一经查实，将按照违约行为处理。4.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为___________个月。第七条：材料供应1.乙方必须严格遵守国家相关价格法规，对本合同所涉及的材料实施透明定价。甲方所提供的材料应专门用于本合同指定的装饰工程，未经甲方书面同意，不得将材料用于其他用途。若乙方违反此规定，将挪用的材料按其价值的两倍向甲方进行赔偿。2.乙方所提供的材料及设备若不符合质量标准或规格不符，应立即停止使用。若因乙方原因导致已使用不合格材料，由此对工程造成的任何损失，乙方应承担全部责任。3．甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___________%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第八条：工程验收1.关于工程质量验收，除隐蔽工程需按阶段进行验收外，工程全部竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方应办理工程结算及移交手续。2.乙方在通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三日内到场验收。若甲方逾期未验收，则视为甲方自动放弃验收权利，并默认验收合格。若甲方自行搬入并入住，亦视为验收合格。若甲方未能在乙方指定的时限内前来验收，应立即通知乙方，以便重新约定验收日期。甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费用及其他相关费用。第九条：付款方式1．合同一经签订，甲方即应付工程造价________%；当工期进度过半（_________年____月__日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）2．工在工程施工过程中，如遇项目数量的增减或变动，双方应签署补充合同，并由乙方负责出具施工变更报告，以通知施工场地的负责人。对于增减项目的款项，应即时结算清偿。第十条：违约责任合同生效后，在履行期间，任何一方若擅自解除合同，应向对方支付相当于合同总金额5%的违约金。若因擅自解除合同导致对方遭受的实际损失超过违约金数额，应予以相应补偿。第十一条：争议解决1.在本合同履行期间，若双方出现争议，应在不干扰工程进度的情况下，首先通过协商寻求解决方案。若协商无法达成一致，双方可依据本合同条款及乙方提供的正式发票，向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会提出投诉，以期获得问题的解决。2.若当事人不倾向于通过协商或调解方式解决争议，或者协商、调解未能成功解决争议，双方应依照本合同的约定，向指定的仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和终止1.一旦合同双方签字确认，合同即刻生效，双方均应恪守合同条款。若任何一方意欲修改合同内容，必须经过双方协商一致，并通过签订补充协议的形式予以确认。若需解除合同，提出解除的一方必须以书面形式提出解除请求，并根据合同总价款的百分之十支付违约金，同时依照规定程序办理合同解除手续。2.在施工过程中，任何一方若提出解除合同，必须以书面形式通知对方，并在双方同意的基础上进行清算，最终签订终止合同协议，方可视为合同正式解除。甲方：（签章）_________乙方：（签章）________________住所地址：__________企业地址：__________________联系方式：__________________