房屋买卖合同模板

房屋买卖合同甲方（卖方）：全称：__________________________________住所：__________________________________统一社会信用代码：__________________________________电话号码：__________________________________乙方（买方）：姓名：__________________________________身份证号：__________________________________住所：__________________________________电话号码：__________________________________鉴于甲方同意出售其所拥有的位于______________________________的房产，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。一、房屋信息1.1地址：__________________________________1.2建筑面积：__________________________________平方米1.3房屋结构：__________________________________（如砖混结构、框架结构等）1.4用途：住宅/商业/办公/其他______________________________1.5权属证明文件编号：__________________________________二、交易条款2.1交易价格：甲乙双方约定房屋买卖总价为人民币（大写）______________________________元整（￥______________________________元）。2.2付款方式及时间：-定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）______________________________元整（￥______________________________元），占房款总额的______%。-首付款：乙方应在合同生效后________天内支付首付款人民币（大写）______________________________元整（￥______________________________元），占房款总额的____%。-余款：乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）______________________________元整（￥______________________________元）。2.3税费承担：根据国家相关税法规定，本次房屋交易中产生的税费由__________方负责缴纳。具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。三、房屋交付3.1交付时间：甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。3.2交付标准：房屋交付时应符合国家及地方规定的建筑质量标准，室内装修完好，设施设备齐全并处于正常使用状态。3.3验收程序：乙方应在收到通知后________天内对房屋进行验收，并在无异议的情况下签署《房屋交接单》。如有异议，双方应协商解决或依法处理。四、违约责任4.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房款总额万分之五的违约金。4.2若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付应付款项千分之三的违约金。4.3任何一方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.4甲乙双方承诺提供的所有信息真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。甲方（卖方）代表签字：__________________________________日期：____________年__