住宅月租合同

住宅月租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋用途：__________2.2房屋附属设施2.2.1房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、网络等。2.3房屋租赁期限2.3.1房屋租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1房屋租金为每月人民币__________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。第四章房屋使用规定4.1房屋用途4.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋维护4.2.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。4.3房屋安全4.3.1乙方应确保房屋的安全，不得在房屋内进行违法活动。第五章合同解除5.1合同解除条件5.1.1甲方在租赁期间出售房屋，应提前__________个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方或乙方如需解除合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2.2合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.1.2甲方有权对房屋进行检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋。6.2甲方义务6.2.1甲方应确保房屋符合安全标准，并提供必要的维修和保养。6.2.2甲方应保证房屋的合法出租，并负责处理与房屋相关的法律事务。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。7.2乙方义务7.2.1乙方应按时支付租金。7.2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成损坏的责任。第八章房屋修缮与改造8.1房屋修缮8.1.1甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部装修的修缮。8.2房屋改造8.2.1乙方不得擅自对房屋进行改造，如需改造，应提前获得甲方书面同意。第九章合同变更与续约9.1合同变更9.1.1合同有效期内，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。9.2合同续约9.2.1合同到期前，甲乙双方如需续约，应提前__________个月书面通知对方。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或房屋附属设施，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。第十一章转租与分租11.1转租11.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。11.2分租11.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋分租给第三方。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决地点13.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院解决。第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效地点14.2.1本合同生效地点为甲方所在地。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁登记证明、房屋租赁保证金收据等。15.2附件效力15.2.1附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____________