住宅季度租赁

住宅季度租赁合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方授权代表：__________1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方授权代表：__________第二章租赁物业信息2.1物业地址：__________2.1.1物业类型：__________2.1.2物业面积：__________2.1.3物业结构：__________2.1.4物业附属设施：__________2.2租赁用途：__________2.2.1乙方应确保租赁物业仅用于上述用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。第三章租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元人民币（大写：__________）。4.1.1甲方有权根据市场行情及租赁物业状况，对租金进行调整，但需提前__________天通知乙方。4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，以__________方式支付当月租金。4.2.1逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付__________元人民币的滞纳金。第五章物业交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前__________天，将租赁物业交付给乙方。5.1.1交付时，双方应对租赁物业进行验收，并签订《租赁物业验收单》。5.2乙方接收租赁物业后，应妥善使用并维护，如发现租赁物业存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.3.1房屋所有权证书或其他权属证明文件；5.3.2物业管理规约；5.3.3物业相关费用结算清单。第六章物业使用与维护6.1乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.2乙方应保持租赁物业的整洁，不得损坏租赁物业及附属设施，如造成损坏，应承担修复责任。6.3乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业相关费用，如水、电、燃气、物业管理费等。第七章修缮责任7.1甲方应负责租赁物业的日常修缮工作，确保租赁物业处于良好使用状态。7.2乙方在租赁期间如需对租赁物业进行改造或装修，应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.3乙方自行改造或装修的，应确保改造或装修工程符合国家相关标准和要求，不得影响租赁物业的结构安全和正常使用。第八章合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过__________天的；8.2.2乙方擅自改变租赁用途的；8.2.3乙方违反国家法律法规及物业管理规定的；8.2.4乙方严重损坏租赁物业，影响租赁物业正常使用的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未能按照约定交付租赁物业的；8.3.2甲方未能履行修缮责任的；8.3.3甲方违反国家法律法规及物业管理规定的。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。9.3乙方损坏租赁物业的，应承担修复责任，如无法修复，应按租赁物业原值进行赔偿。第十章合同争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。10.2如协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。10.3双方在诉讼期间，应继续履行本合同未涉及的条款。第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方。11.2如乙方需转租或分租，应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。11.3乙方转租或分租的，应确保转租或分租方符合本合同约定的条件，并承担转租或分租期间的责任。第十二章合同变更与解除12.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。12.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中，可能知悉对方的商业秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四章通知与送达14.1双方在履行本合同过程中，应以书面形式进行通知。14.2通知应以挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。第十五章不可抗力15.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。15.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。附件：附件一：租赁物业验收单附件二：物业管理规约附件三：租赁物业相关费用结算清单签字空白部分：甲方（盖章）：__________甲方授权代表（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于__________的住宅租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关法律法规。第二章住宅信息2.1住宅地址2.1.1甲方出租的住宅位于__________，具体地址为__________。2.2住宅面积2.2.1甲方出租的住宅面积为__________平方米，具体以房产证上的面积为准。2.3住宅设施2.3.1甲方出租的住宅配备有__________等基本设施，乙方在使用过程中应妥善保管并合理使用。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁续约3.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前__________日书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应按照约定的支付方式按时足额支付。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首期租金，以后每季度支付一次租金，支付时间为每季度首月__________日。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证出租的住宅符合租赁条件，并确保乙方在使用过程中享有安全、舒适的居住环境。5.2.2甲方应按照乙方的要求及时维修住宅设施，并在合理范围内提供必要的协助。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的住宅。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并按时足额支付。6.2.2乙方应妥善保管甲方出租的住宅，合理使用住宅设施，并保持住宅的整洁和安全。第七章住宅维修7.1甲方责任7.1.1甲方应负责住宅主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。7.2乙方责任7.2.1乙方应负责住宅内部设施的维修，包括但不限于家具、电器等。7.3维修费用7.3.1因甲方原因造成的住宅维修费用由甲方承担。7.3.2因乙方原因造成的住宅维修费用由乙方承担。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照本合同的约定提供合格的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理住宅的交接手续，并结清相关费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更合同，应书面通知对方，并说明变更内容。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。12.2保密义务12.2.1双方应尽合理努力，防止泄露对方的商业秘密。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。第十四章法律适用14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章合同