商铺联营合作协议

商铺联营合作协议合同编号：__________甲方（联营方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（经营方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________的商铺，商铺面积约为__________平方米，具备合法的商铺使用资格；2.乙方具备合法的经营资格，并有意向在甲方商铺内开展商业活动；3.双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合作主体及合作内容1.1合作主体1.1.1本协议的合作主体为甲方和乙方，双方均为独立法人，具有独立的法律地位和权利义务。1.2合作内容1.2.1甲方同意将其拥有的商铺提供给乙方使用，乙方同意在甲方提供的商铺内开展商业活动。1.2.2双方应共同遵守国家法律法规，维护社会公共利益，保护消费者权益。1.2.3双方应共同维护商铺的安全、卫生、秩序，确保商铺的正常运营。第二章合作期限及终止2.1合作期限2.1.1本协议的合作期限为__________年，自协议生效之日起计算。2.2合作终止2.2.1协议期满后，如双方同意续约，应提前__________日书面通知对方，并签订新的合作协议。2.2.2协议期限内，如一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议。2.2.3协议期限内，如发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。第三章商铺使用及管理3.1商铺使用3.1.1乙方在商铺内开展商业活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.1.2乙方在商铺内开展商业活动，应确保商铺的卫生、安全、秩序，不得损害甲方及其他商铺用户的利益。3.1.3乙方在商铺内开展商业活动，应按甲方要求进行商铺的装修、改造，并承担相关费用。3.2商铺管理3.2.1甲方负责商铺的日常管理，包括但不限于水电、消防、安保等。3.2.2甲方有权对乙方在商铺内的商业活动进行监督，如发现乙方违反协议约定，有权要求乙方整改。3.2.3甲方有权在商铺内设置公共设施，如卫生间、休息区等，供所有商铺用户共同使用。第四章费用及结算4.1租金4.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。4.1.2租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2水电费4.2.1乙方应按实际使用量向甲方支付水电费，水电费按实结算。4.2.2水电费支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将水电费支付至甲方指定的银行账户。4.3其他费用4.3.1乙方在商铺内开展商业活动，产生的其他费用（如物业管理费、公共设施使用费等）按实结算。4.3.2其他费用支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将其他费用支付至甲方指定的银行账户。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按协议约定提供商铺，导致乙方无法开展商业活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按协议约定支付租金、水电费及其他费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2.2乙方在商铺内从事违法活动，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。5.2.3乙方未按甲方要求进行商铺的装修、改造，甲方有权要求乙方整改，并承担相关费用。第六章商铺装修及改造6.1装修及改造申请6.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前__________日向甲方提交书面申请，并附上装修或改造方案。6.1.2甲方应在收到乙方申请后__________日内进行审核，如同意乙方申请，双方应签订装修或改造协议。6.2装修及改造实施6.2.1乙方应按照装修或改造协议的约定进行装修或改造，并确保施工质量。6.2.2乙方在装修或改造过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得影响甲方及其他商铺用户的正常使用。6.3装修及改造验收6.3.1装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.3.2甲方应在收到乙方通知后__________日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告。第七章商铺维护及修缮7.1商铺维护7.1.1乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。7.1.2乙方应确保商铺的设施设备正常运行，如发生故障，应及时维修或更换。7.2商铺修缮7.2.1商铺如需进行修缮，乙方应提前__________日向甲方提交书面申请，并附上修缮方案。7.2.2甲方应在收到乙方申请后__________日内进行审核，如同意乙方申请，双方应签订修缮协议。7.2.3乙方应按照修缮协议的约定进行修缮，并确保修缮质量。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.1.2双方不得将保密信息泄露给第三方，不得用于本协议以外的目的。8.2保密期限8.2.1本协议终止后，双方的保密义务仍持续__________年。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。9.1.3如双方未约定仲裁，可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签署。10.2合同解除10.2.1除本协议约定的解除情形外，如一方需要解除协议，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.3合同生效10.3.1本协议自双方签署之日起生效。10.4合同附件10.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.5合同份数10.5.1本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。第十一章商铺保险11.1保险责任11.1.1甲方应为其拥有的商铺投保财产保险，保险金额应不低于商铺的市场价值。11.1.2乙方应为其在商铺内的经营资产投保财产保险，保险金额应不低于经营资产的实际价值。11.2保险赔偿11.2.1如发生保险事故，导致商铺或经营资产损失，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。11.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建受损的商铺或经营资产。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方应立即通知对方，并共同协商解决。12.2.2如双方无法达成一致，可按照本协议的约定解除协议。第十三章违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按协议约定提供商铺，导致乙方无法开展商业活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按协议约定支付租金、水电费及其他费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。13.2.2乙方在商铺内从事违法活动，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。13.2.3乙方未按甲方要求进行商铺的装修、改造，甲方有权要求乙方整改，并承担相关费用。第十四章通知14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2通知送达14.2.1通知送达至对方指定的通讯地址或电子邮箱，视为已送达。