2024中级会计师《中级经济法》考点融资租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物如下：1.物品名称：__________数量：__________规格型号：__________新旧程度：__________2.物品名称：__________数量：__________规格型号：__________新旧程度：__________第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：乙方每__________个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物及相关资料。第五条维修责任1.租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，由甲方负责维修或更换。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。2.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保无误。3.留意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付或支付不足。解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应及时提供租金收据。4.注意租赁物的使用和维护，避免因使用不当导致的损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，如有损坏，及时通知甲方进行维修。5.掌握合同解除和终止的条件，以便在必要时采取行动。解决办法：如遇合同解除或终止情况，应及时与甲方沟通，并按照合同约定办理相关手续。6.了解违约责任，以便在对方违约时采取相应措施。解决办法：如对方违约，应及时与其沟通，要求履行合同；如沟通无果，可依法采取措施。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。解释：出租人负责租赁物的提供和维修。2.承租人：指租赁出租人提供的租赁物并支付租金的当事人。解释：承租人有权按约定使用租赁物，并按时支付租金。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。解释：租赁物可以是任何可供租赁的物品，如设备、房屋等。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。解释：租金是承租人使用租赁物的对价。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。解释：租赁期限规定了租赁的开始和结束时间。6.违约：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。解释：违约行为可能导致违约责任的发生。7.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。解释：违约责任可能包括赔偿金、解除合同等。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力可能导致合同的解除或终止。应用场合：1.企业间融资租赁合同2.个人与个人之间的融资租赁合同3.企业与个人之间的融资租赁合同补充条款：1.租赁物的保险条款：乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，并将其保险单副本交给甲方。2.租赁物的维修和保养：详细规定租赁物的维修和保养责任、周期、标准等。3.租赁物的变更或增减：如乙方需变更或增减租赁物，应提前通知甲方，并签订补充协议。4.租赁物的所有权：明确租赁物的所有权归属，以及在租赁期结束后的购买选项等。5.租赁物的交付和收回：详细规定租赁物的交付和收回程序、时间、方式等。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格、新旧程度等详细信息。2.租赁物保险单副本：证明乙方已为