2024房屋代理合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有人，愿意委托乙方作为其房屋的代理人，代为进行房屋出租、出售等事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示进行操作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方对外签订房屋租赁合同、房屋买卖合同等相关合同。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示办理相关事宜。第二条代理费用2.1乙方代理甲方进行房屋出租、出售等事宜，应收取甲方支付的代理费用。2.2代理费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。第三条代理期限3.1本合同的代理期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。3.2代理期限届满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方愿意继续代理的，双方可签订补充协议，延长代理期限。第四条保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至代理期限届满之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应严格执行合同约定，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方可通过友好协商，就变更或解除合同的事宜达成一致，并签订书面协议。3.合同双方应妥善保管合同文件，避免泄露合同内容。解决办法：双方应对合同文件采取适当的安全措施，如加密存储、限制访问权限等。4.合同一方如发生法定事由导致不能履行合同，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。解决办法：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况协商减轻或免除责任。5.合同一方如违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有人，有权委托乙方代理房屋出租、出售等事宜。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代表甲方办理房屋出租、出售等事宜的代理人。3.代理费用：指乙方在代理过程中应收取的费用，用于弥补乙方在代理过程中产生的成本和报酬。4.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方办理房屋出租、出售等事宜的时间期限。5.保密条款：指乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的方式。8.不可抗力：指合同一方在签订合不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.房屋所有者委托代理出租或出售房屋时。2.房地产经纪公司或个人接受房屋所有者委托，代为处理房屋租赁或销售事宜时。3.任何需要专业代理进行房屋交易的情况。补充条款：1.代理范围的补充：具体列举乙方可以代理的事项，如发布房源信息、带看、谈判、签订合同等。2.代理权限的补充：明确乙方的授权范围，包括价格谈判、优惠条件的决定等。3.代理费用的补充：详细说明代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。4.保密责任的补充：具体界定乙方需要保密的信息范围，如客户资料、交易信息等。5.违约责任的具体补充：详细说明违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。6.争议解决的补充：明确双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证