2024厂房门面房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现状：_______（详细描述房屋的内部和外部状况，包括装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件；（2）在租赁期内，负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；（4）本合同终止后，协助乙方办理相关退租手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）按时支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的管理规定；（3）妥善保管租赁房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）本合同终止后，按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和资格。解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，乙方应提供有效的身份证明；如乙方为企业，应提供有效的营业执照。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、结构等信息，并可附上房屋照片作为附件。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付产生矛盾。解决办法：在本合同的第三条中明确租金金额、支付时间及支付方式。4.约定违约责任，以保障双方的权益。解决办法：在第五条中约定违约责任，包括违约金的标准和支付方式。5.明确合同的履行期限，避免合同长期无效履行。解决办法：在第六条中约定合同的履行期限，并在合同到期后双方协商是否续签。6.发生争议时，选择合适的争议解决方式，以便快速解决纠纷。解决办法：在第七条中约定发生争议时选择的解决方式，如友好协商、调解或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.厂房门面房所有权人与承租人之间租赁关系确立。2.需要明确租赁双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。3.当租赁双方在租赁期间出现纠纷时，可依据合同条款进行解决。补充条款：1.租赁房屋的使用目的：乙方需明确说明租赁房屋的用途，如经营、办公等。2.房屋维修：明确出租方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和义务。3.房屋保险：约定是否由乙方购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.房屋转租：乙方是否有权将租赁房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。5.提前解除合同：约定在合同履行期间，租赁双方是否有权提前解除合同，以及相应的违约责任。6.租赁房屋的变更：如房屋在使用过程中发生变更，如面积、结构等，双方如何处理。附件列表：1.房屋所有权证或使用权