记账实操-物业费用分配的实际案例_第1页
记账实操-物业费用分配的实际案例_第2页
记账实操-物业费用分配的实际案例_第3页
记账实操-物业费用分配的实际案例_第4页
记账实操-物业费用分配的实际案例_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

会计实操文库记账实操-物业费用分配的实际案例案例一：中型住宅小区小区名称：阳光花园小区规模：10栋住宅楼，共800户居民。一、物业费用总收入每月物业费用总收入为50万元。二、各项费用分配比例及金额（一）人员费用比例：40%，即20万元。管理人员工资：5万元（包括物业经理、行政人员等）。客服人员工资：3万元（负责接待业主咨询、处理投诉等）。安保人员工资：8万元（24小时巡逻、门岗值班等）。保洁人员工资：3万元（负责小区公共区域清洁）。维修人员工资：1万元（处理小区设施设备维修）。（二）公共设施维护费用比例：30%，即15万元。电梯维护保养：8万元（10栋楼共20部电梯）。水电设备维修：4万元（小区供排水、供电系统维护）。消防设施维护：2万元（定期检查消防设备、更换灭火器等）。道路及停车场维护：1万元（修补路面、划停车位等）。（三）环境卫生费用比例：15%，即7.5万元。垃圾清运：4万元（每天清理小区垃圾）。清洁用品采购：2万元（扫帚、拖把、清洁剂等）。绿化养护：1.5万元（修剪草坪、浇水、施肥等）。（四）管理费用比例：10%，即5万元。办公费用：2万元（办公用品、水电费等）。差旅费：1万元（物业人员外出培训、考察等）。培训费用：1万元（对员工进行业务培训）。其他管理费用：1万元（如节日装饰等）。（五）其他费用比例：5%，即2.5万元。社区活动经费：1万元（组织业主活动，如亲子活动、文艺演出等）。保险费用：1万元（为小区公共设施购买保险）。税费等其他支出：0.5万元。案例二：小型商业写字楼写字楼名称：卓越商务中心写字楼规模：5层，共50家企业入驻。一、物业费用总收入每月物业费用总收入为30万元。二、各项费用分配比例及金额（一）人员费用比例：35%，即10.5万元。管理人员工资：3万元（负责写字楼整体管理）。客服人员工资：2万元（为入驻企业提供服务）。安保人员工资：4万元（24小时安保巡逻）。保洁人员工资：1.5万元（保持写字楼公共区域清洁）。（二）公共设施维护费用比例：30%，即9万元。电梯维护保养：5万元（2部电梯）。水电设备维修：2万元（确保写字楼水电正常供应）。消防设施维护：1万元（消防设备检查和维护）。中央空调维护：1万元（保证中央空调正常运行）。（三）环境卫生费用比例：15%，即4.5万元。垃圾清运：2万元（每天清理写字楼垃圾）。清洁用品采购：1.5万元（清洁工具和清洁剂等）。公共区域消毒：1万元（定期对公共区域进行消毒）。（四）管理费用比例：15%，即4.5万元。办公费用：1.5万元（办公用品、电话费等）。差旅费：1万元（参加行业会议、学习交流等）。培训费用：1万元（提升员工专业素质）。其他管理费用：1万元（如节日布置等）。（五）其他费用比例：5%，即1.5万元。

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论